947万円〜3,506万円
坪単価182万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0002のお部屋を基準に算出
エスポワール部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.68m² | 南 |
| 0006 | 1,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 東 |
| 101 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南 |
| 102 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 東 |
| 103 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 104 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.96m² | - |
| 105 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.67m² | 東 |
| 1階 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 南 |
| 0001 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.14m² | 南西 |
| 0003 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.81m² | 南 |
| 201 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.40m² | 西 |
| 202 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南東 |
| 203 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.34m² | 南 |
| 204 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | - |
| 205 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.02m² | 西 |
| 206 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 207 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.75m² | 西 |
| 2階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南 |
0002
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0006
- 参考相場価格
- 1,133万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.15m²
- 南
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102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
103
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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104
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
105
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.67m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
0001
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.14m²
- 南西
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0003
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール資産性スコア
3.54
エスポワールの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,197万円12万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
エスポワール0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
萩山
5萩山駅は国立精神神経センターという大きな病院の最寄り駅なので、医療面で安心感があります。
防災・安全性
小平
2小平駅北口周辺は道路が狭く、緊急車両の通行や防災面で課題があると感じます。建物の老朽化も進んでいるので、災害時の安全性にはやや不安があります。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワールマンション概要
このマンションは西武拝島線萩山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町2丁目26-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.4㎡〜62.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.68m² | 1,197万円 | 1,038万円 |
| 1K | 25.11m² | 1,384万円 | 1,260万円 |
| 1DK | 30m² | 1,690万円 | 1,565万円 |
| 1LDK | 37.51m² | 2,120万円 | 2,276万円 |
| 2K | 32.4m² | 1,823万円 | 1,338万円 |
| 2DK | 37.48m² | 2,094万円 | 1,948万円 |
| 2LDK | 60.81m² | 3,439万円 | 3,043万円 |
エスポワール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円123〜143万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
ライオンズガーデン萩山現在築30年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円91〜105万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズガーデン萩山現在築30年 - 2019/10
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円88〜102万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
ライオンズガーデン萩山現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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