1,031万円〜1,055万円
坪単価185万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジェイエスハイツ萩山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ジェイエスハイツ萩山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 105 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 201 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 202 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
| 205 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.36m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
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- 18.36m²
- 東
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- 新築時価格
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- 18.36m²
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ジェイエスハイツ萩山資産性スコア
3.53
ジェイエスハイツ萩山の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイエスハイツ萩山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイエスハイツ萩山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円27万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ジェイエスハイツ萩山102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイエスハイツ萩山マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
萩山
4萩山駅の学区域内には小学校があり、徒歩で通学できるので子供の通学も安心です。
自然環境
小平
4小平駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっており、自然と触れ合える場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェイエスハイツ萩山マンション概要
西武拝島線萩山駅より徒歩5分の距離にあるジェイエスハイツ萩山、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ジェイエスハイツ萩山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイエスハイツ萩山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町1丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.36㎡〜18.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイエスハイツ萩山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 萩山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.36m² | 1,055万円 | 1,016万円 |
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- 2025/04
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- 2021/10
- 2020/03
- 2020/02
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 57万円/m2 | 4階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 51万円/m2 | 1階 | 91.79m² | 4LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 1階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築15年 |
| 2023/02 | 成約3,250万円 | 47万円/m2 | 1階 | 68.19m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築15年 |
| 2021/10 | 成約4,170万円 | 47万円/m2 | 9階 | 88.66m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築13年 |
| 2020/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 5階 | 77.30m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築12年 |
| 2020/02 | 成約3,360万円 | 38万円/m2 | 2階 | 87.86m² | 3SLDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築12年 |
| 2019/06 | 成約1,430万円 | 26万円/m2 | 4階 | 53.86m² | 3LDK | ウイングヒルズ萩山 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,470万円 | 43万円/m2 | 7階 | 80.04m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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