527万円〜1,074万円
坪単価 87万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 5.1万円〜8万円/月
8.4%〜12.3%
最終更新2026年07月21日
パイニーコーポ
東村山市・東村山駅 徒歩2分・築42年
527万円〜1,074万円
坪単価 87万円/坪〜92万円/坪
想定賃料 5.1万円〜8万円/月
8.4%〜12.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パイニーコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パイニーコーポ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 527万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 12.0% | 1K | 20.00m² 北 |
| 104 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 8.6% | 2DK | 38.50m² 北東 |
| 105 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1DK | 25.98m² 東 |
| 201 | 539万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 12.3% | 1K | 20.00m² 東 |
| 202 | 998万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 9.2% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 203 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 9.2% | 2DK | 36.50m² 南東 |
| 204 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.9% | 2DK | 38.50m² 東 |
| 205 | 701万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.8% | 1DK | 25.98m² 東 |
| 301 | 541万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.3% | 1K | 20.00m² 東 |
| 304 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.4% | 2DK | 38.50m² 東 |
| 305 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.0% | 1DK | 25.98m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 20.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2DK
- 38.50m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1DK
- 25.98m²
- 東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2DK
- 36.50m²
- 南東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 38.50m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1DK
- 25.98m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 38.50m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パイニーコーポ資産性スコア
3.04
パイニーコーポの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パイニーコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パイニーコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
527万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
パイニーコーポ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パイニーコーポマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東村山
東村山駅周辺は公民館でさまざまなイベントが開催されていて、地域の人たちが集まる機会が多いので、近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
医療・福祉
2久米川
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
東村山市の口コミ
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パイニーコーポマンション概要
パイニーコーポは西武新宿線東村山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
パイニーコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パイニーコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市野口町1丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パイニーコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 539万円 | 843万円 |
| 1DK | 25.98m² | 701万円 | 1,113万円 |
| 2DK | 38.5m² | 1,061万円 | 1,180万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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