ファミーユ久米川
東村山市・久米川駅 徒歩6分・築34年
2026年06月22日
ファミーユ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミーユ久米川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 21.55m² - |
| 102 | 606万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.0% | 1K | 21.55m² 西 |
| 201 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.9% | 1K | 21.55m² 西 |
| 202 | 620万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.9% | 1K | 21.55m² 南西 |
| 205 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 8.9% | 1K | 21.55m² - |
| 301 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.1% | 1K | 21.55m² - |
| 302 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.1% | 1K | 21.55m² 西 |
| 305 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.1% | 1K | 21.55m² 西 |
| 401 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.1% | 1K | 21.55m² 西 |
| 402 | 621万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 9.1% | 1K | 21.55m² - |
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 21.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 21.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 21.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 21.55m²
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- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
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- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 21.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 21.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 21.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 21.55m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約580万円 | 23万円/m² | 3階 | 24.65m² | 1K | ミリオンコート久米川駅前 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミーユ久米川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
606万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5久米川
駅の近くに西友や薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。飲食店もパン屋や居酒屋、ファストフードなどが充実していて、外食の選択肢も多いです。
資産性
5八坂
八坂駅の中古マンション価格は過去7年で40%以上上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミーユ久米川マンション概要
ファミーユ久米川は西武新宿線久米川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ファミーユ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目15-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.55㎡〜21.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 621万円 | 834万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 40.42m²