3,085万円〜3,931万円
坪単価162万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年11月04日
ナイスアーバン久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン久米川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 西 |
| 314 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.86m² | 東 |
| 407 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 408 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.54m² | 南 |
| 804 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.67m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 西
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314
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.86m²
- 東
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407
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
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- 3,931万円
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804
- 参考相場価格
- 3,085万円
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ナイスアーバン久米川販売中・賃貸の物件（2件）
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ナイスアーバン久米川資産性スコア
3.86
ナイスアーバン久米川の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,538万円331万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバン久米川105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン久米川マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5不動産会社の担当者が常に真摯に対応してくれて、質問にもしっかり答えてくれるので安心感があります。
お部屋
4専有面積69.30平米の3LDKで、家族での生活に十分な広さがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4久米川
駅周辺は風俗街が一つの通りに集中しているが、強引な客引きなどはなく治安は保たれていると感じます。
医療・福祉
4八坂
八坂駅周辺のクリニックは診察が早く、突然の体調不良でもすぐに診てもらえるので助かります。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、9階建てのマンションです。
ナイスアーバン久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.86㎡〜65.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.67m² | 3,538万円 | 3,696万円 |
ナイスアーバン久米川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 成約2,140万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.93m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,490万円 | 34万円/m² | 4階 | 71.46m² | 3SLDK | 築27年 | |
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| 2020/08 | 成約2,390万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.46m² | 4LDK | 築26年 | |
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| 2020/06 | 成約1,870万円 | 33万円/m² | 1階 | 56.09m² | 2LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 2階 | 58.16m² | 2SLDK | 築26年 | |
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| 2019/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | 築25年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 成約2,820万円43万円/m²
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
- オススメナイスアーバン久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,280万円50万円/m²
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,820万円 | 43万円/m² | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| オススメ | ナイスアーバン久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m² | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 47万円/m² | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 50万円/m² | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,060万円 | 53万円/m² | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約3,230万円 | 48万円/m² | 8階 | 66.49m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 53万円/m² | 3階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 7階 | 70.00m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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