2,541万円〜4,339万円
坪単価151万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月17日
シャインハイツ久米川フェアベール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シャインハイツ久米川フェアベール部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 202 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 203 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 204 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 205 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 301 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 302 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 303 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 304 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 305 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 401 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 402 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 403 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 404 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 501 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 502 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 503 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 504 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 601 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 602 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 70.93m² | - |
| 603 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 55.05m² | - |
| 604 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.16m² | - |
| 701 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 702 | 3,739万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 801 | 4,339万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 90.03m² | - |
| 802 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 803 | 3,763万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 901 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 902 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 70.93m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 2LDK
- 55.05m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 55.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャインハイツ久米川フェアベール販売中・賃貸の物件（0件）
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シャインハイツ久米川フェアベール資産性スコア
3.32
シャインハイツ久米川フェアベールの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインハイツ久米川フェアベールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインハイツ久米川フェアベール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,456万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
シャインハイツ久米川フェアベール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャインハイツ久米川フェアベールマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
防災・安全性
八坂
2駅周辺は車の通りが少なく安全ですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し心配です。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャインハイツ久米川フェアベールマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
シャインハイツ久米川フェアベール詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインハイツ久米川フェアベール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜90.03㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインハイツ久米川フェアベール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.11m² | 2,576万円 | 3,033万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 3,456万円 | 3,713万円 |
シャインハイツ久米川フェアベール売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円109〜123万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2015/02
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円100〜114万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円98〜112万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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