864万円〜1,763万円
坪単価140万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年11月04日
マルックス壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マルックス壱番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 39.60m² | 南 |
| 103 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 105 | 1,763万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | - |
| 201 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 207 | 864万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 208 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | - |
| 210 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南西 |
| 212 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 301 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 302 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | - |
| 303 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 305 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 39.60m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,763万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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207
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- -
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- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南西
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212
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マルックス壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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マルックス壱番館資産性スコア
3.30
マルックス壱番館の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マルックス壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルックス壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
マルックス壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルックス壱番館マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東村山
5東村山駅周辺は公民館でさまざまなイベントが開催されていて、地域の人たちが集まる機会が多いので、近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルックス壱番館マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
マルックス壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルックス壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町4丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルックス壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 881万円 | 918万円 |
| 1K | 19.8m² | 874万円 | 1,097万円 |
| 2DK | 39.6m² | 1,742万円 | 1,819万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
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- 成約3,270万円40万円/m2
- 79.79m²
- 4LDK
- 1階
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- 東村山北パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 3階 | 48.23m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.71m² | 3LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
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| 2024/08 | 成約3,270万円 | 40万円/m2 | 1階 | 79.79m² | 4LDK | 東村山北パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/03 | 成約850万円 | 17万円/m2 | 3階 | 48.23m² | 3K | 日神パレステージ所沢 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,988万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,808万円 | 29万円/m2 | 1階 | 60.62m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 4階 | 60.15m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2 一番館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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