771万円〜810万円
坪単価136万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンアベニュー久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンアベニュー久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 106 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 107 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 108 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 111 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 201 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 203 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 210 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 211 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 212 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 780万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
111
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンアベニュー久米川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンアベニュー久米川資産性スコア
3.05
サンアベニュー久米川の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンアベニュー久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円64万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サンアベニュー久米川105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー久米川マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東村山
5西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れていて、特急も停車するので都心や所沢方面へのアクセスがとても便利です。急行を使えば新宿まで35分ほどで行けるので、通勤や通学にも使いやすい駅だ...
地域コミュニティ
久米川
4駅前の商店街は夜でも明るく、安心して歩けます。銀行やドラッグストアも駅近にあり、生活のしやすさを感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンアベニュー久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町4丁目20-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 783万円 | 1,168万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/01
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 20万円/m2 | 5階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築39年 |
| 2022/11 | 成約1,360万円 | 25万円/m2 | 6階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築36年 |
| 2022/10 | 成約2,008万円 | 30万円/m2 | 6階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,798万円 | 29万円/m2 | 1階 | 60.62m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2 一番館 | 築33年 |
| 2021/01 | 成約820万円 | 14万円/m2 | 1階 | 57.22m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2 一番館 | 築32年 |
| 2019/09 | 成約840万円 | 15万円/m2 | 7階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築33年 |
| 2019/06 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.91m² | 2LDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 6階 | 62.67m² | 1SLDK | ライオンズマンション久米川第2二番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
久米川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
790万円- 3LDK
- 87.79m²