938万円〜969万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンアベニュー久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
サンアベニュー久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 106 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 東 |
| 107 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 108 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 111 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 201 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 203 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 210 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
| 211 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | - |
| 212 | 947万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 東
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107
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.63m²
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
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111
- 参考相場価格
- 938万円
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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211
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
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- -
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212
- 参考相場価格
- 947万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンアベニュー久米川資産性スコア
2.96
サンアベニュー久米川の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンアベニュー久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアベニュー久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
961万円5万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
サンアベニュー久米川105の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアベニュー久米川マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東村山
4東村山市内には小中学校が適切に配置されていて、通学距離も概ね良好です。各学校では基礎的な教育プログラムが実施されていて、地域と連携した教育活動も行われています。
防災・安全性
久米川
2駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンアベニュー久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンアベニュー久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアベニュー久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町4丁目20-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜18.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアベニュー久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.63m² | 947万円 | 1,355万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円65〜77万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
ラポール久米川現在築39年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円73〜86万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
ラポール久米川現在築39年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,918万円〜2,158万円95〜107万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
ライオンズマンション久米川第2二番館現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズプラザ東村山駅前
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- 69.94m²
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