581万円〜610万円
坪単価97万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年09月29日
ウイングコート久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウイングコート久米川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 105 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | - |
| 203 | 610万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.25m² | 南 |
| 205 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 206 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 301 | 606万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 305 | 584万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.90m² | 南西 |
| 401 | 609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 403 | 609万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.25m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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206
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 606万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 584万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.90m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウイングコート久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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ウイングコート久米川資産性スコア
2.74
ウイングコート久米川の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウイングコート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウイングコート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
581万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
ウイングコート久米川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウイングコート久米川マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東村山
5西武新宿線・国分寺線・西武園線の3路線が乗り入れていて、特急も停車するので都心や所沢方面へのアクセスがとても便利です。急行を使えば新宿まで35分ほどで行けるので、通勤や通学にも使いやすい駅だ...
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウイングコート久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線東村山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で4階建てのマンションです。
ウイングコート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウイングコート久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町4丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 18.9㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウイングコート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 596万円 | 960万円 |
ウイングコート久米川売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 439万円〜459万円72〜75万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2012/04
- 売出価格
- 344万円〜364万円56〜59万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2013/06
- 売出価格
- 459万円〜479万円75〜78万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円89〜101万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
東村山パーク・ホームズ現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円66〜78万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
ラポール久米川現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円86〜100万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
東村山パーク・ホームズ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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