2,099万円〜2,728万円
坪単価105万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月18日
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 202 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 203 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 204 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 205 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 206 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 207 | 2,561万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 208 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 209 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 210 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 211 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 212 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 213 | 2,538万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 214 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 65.87m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 68.55m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 3LDK
- 68.55m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 78.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 71.40m²
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210
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 71.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ資産性スコア
2.78
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,426万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム久米川ルーエンプラッツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新秋津
新秋津駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学には便利です。学習塾も複数あり、子どもの教育環境は整っていると感じます。
治安
3秋津
駅周辺は明るくて安心ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し不安に感じることもあります。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.87㎡〜81.89㎡ |
| 新築時価格 | 2188万円〜3288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 2,297万円 | 3,502万円 |
| 4LDK | 81.89m² | 2,724万円 | 4,437万円 |
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ売買履歴
- 2024/06
- 2019/11
- 2018/11
- 2015/06
- 2015/06
- 2013/09
- 2013/03
- 2013/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/06 | 成約1,260万円 | 18万円/m² | 5階 | 68.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 5階 | 68.55m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/09 | 成約1,230万円 | 17万円/m² | 4階 | 68.55m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約1,610万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/06
- オススメレーベンハイム久米川ルーエンプラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2018/04
- 2017/03
- 2016/03
- 2014/10
- 2012/03
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,640万円 | 27万円/m² | -- | 60.25m² | 3DK | モラード東村山 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.03m² | 3LDK | モラード東村山 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約2,148万円 | 35万円/m² | 3階 | 60.03m² | 3LDK | モラード東村山 | 築20年 |
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| 2021/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.03m² | 3LDK | モラード東村山 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 3階 | 60.25m² | 3LDK | モラード東村山 | 築16年 |
| 2017/03 | 成約1,290万円 | 21万円/m² | 4階 | 60.08m² | 3LDK | モラード東村山 | 築15年 |
| 2016/03 | 成約1,370万円 | 22万円/m² | 3階 | 60.03m² | 3LDK | モラード東村山 | 築14年 |
| 2014/10 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 3階 | 60.03m² | 3LDK | モラード東村山 | 築13年 |
| 2012/03 | 成約1,380万円 | 22万円/m² | 3階 | 60.03m² | 3LDK | モラード東村山 | 築10年 |
| 2007/07 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 1階 | 60.03m² | 3LDK | モラード東村山 | 築5年 |
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