2,180万円〜2,832万円
坪単価109万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年09月29日
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 302 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 303 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 304 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 305 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 306 | 2,309万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 68.55m² | - |
| 307 | 2,681万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 308 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 309 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 310 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 311 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 312 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 313 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 314 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 65.87m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 68.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 3LDK
- 78.79m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ資産性スコア
2.81
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム久米川ルーエンプラッツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新秋津
4新秋津駅周辺には保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯にはありがたい環境だと感じます。駅から近い場所にも保育園があり、送り迎えがしやすいので共働き家庭にも便利です。
住みやすさ
秋津
4夜は23時を過ぎると人通りが少なくなり静かになります。基本的に安全で落ち着いた雰囲気です。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町1丁目48-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.87㎡〜81.89㎡ |
| 新築時価格 | 2188万円〜3288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 2,398万円 | 3,487万円 |
| 4LDK | 81.89m² | 2,830万円 | 4,389万円 |
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円59〜69万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円55〜65万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円65〜75万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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