2,928万円〜3,116万円
坪単価184万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
ソシア下河原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソシア下河原部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 102 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 203 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 205 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 302 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 304 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 305 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 401 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 402 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南東 |
| 403 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | - |
| 501 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 502 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 503 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 504 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
| 505 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.47m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソシア下河原販売中・賃貸の物件（0件）
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ソシア下河原資産性スコア
3.56
ソシア下河原の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソシア下河原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシア下河原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,928万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ソシア下河原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシア下河原マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
万願寺
4駅周辺はファミリー層が多く、子どもが遊んでいる姿をよく見かけるので、子育て世帯には安心感があります。
買い物・生活利便性
甲州街道
4駅の周辺にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物は駅近くでだいたい済ませることができるので便利です。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシア下河原マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール万願寺駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ソシア下河原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシア下河原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.47㎡〜52.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシア下河原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 万願寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.47m² | 3,022万円 | 2,132万円 |
ソシア下河原売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円115〜136万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
エスペランサ高幡不動現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円124〜141万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
シンフォートピア高幡2現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円132〜149万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
クリオ高幡不動壱番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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