2,849万円〜3,054万円
坪単価166万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年11月18日
西武マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
西武マンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 201 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 202 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 205 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 206 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 302 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 303 | 2,965万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 305 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
| 306 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 402 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 403 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 405 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 東 |
| 501 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 西 |
| 502 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 503 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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206
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
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- 西
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- -
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- 56.70m²
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305
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
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402
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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西武マンション資産性スコア
3.72
西武マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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西武マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,849万円38万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
西武マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武マンションマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2甲州街道
甲州街道駅の土地価格は直近3年間で平均75.8万円/坪と多摩モノレール全体の平均よりやや高めですが、2023年から2024年にかけては約13％下落しています。
子育て環境
2万願寺
駅周辺は自然が多いですが、夜は人通りが少なくて少し不安に感じることもあります。
日野市の口コミ
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武マンションマンション概要
このマンションは多摩モノレール甲州街道駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
西武マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市万願寺3丁目48-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 甲州街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 2,965万円 | 2,662万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2022/12
- オススメ西武マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2022/02
- 2021/11
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 8階 | 58.34m² | 3LDK | エスペランサ高幡不動 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 40万円/m² | 4階 | 69.23m² | 2LDK | シンフォートピア高幡2 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,380万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.27m² | 3LDK | マージュ高幡不動 | 築28年 |
| オススメ | 西武マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 4階 | 69.23m² | 2LDK | シンフォートピア高幡2 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 2階 | 63.14m² | 3LDK | 藤和シティコープ高幡不動 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約2,340万円 | 39万円/m² | 4階 | 59.59m² | 3DK | ライオンズマンション京王高幡不動 | 築26年 |
| 2019/07 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王高幡不動 | 築23年 |
| 2019/05 | 成約2,220万円 | 33万円/m² | 4階 | 67.27m² | 2SLDK | マージュ高幡不動 | 築25年 |
| 2019/05 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.24m² | 2SLDK | 藤和シティコープ高幡不動 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 7階 | 58.34m² | 3LDK | エスペランサ高幡不動 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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