日本橋浜町公園グランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
日本橋浜町公園グランドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,725万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.58m² | 南東 |
| 502 | 6,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.50m² | 南西 |
| 5階 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 2K | 48.37m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 48.37m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日本橋浜町公園グランドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋浜町公園グランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円104万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日本橋浜町公園グランドハイツマンションの口コミ・評判(568件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4浜町公園が近くにあり、子どもの遊び場として最適です。24時間営業のスーパーもあるので買い物に困りません。
アクセス
4浜町駅、水天宮、人形町に近いので交通の便は非常に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜町
5浜町駅の近くには浜町公園があり、駅を出てすぐにスーパーやまいばすけっとがあるので、日常の買い物には困りません。中央区の中でも落ち着いた雰囲気で、徒歩圏内に住宅地が広がっているため、生活しやす...
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日本橋浜町公園グランドハイツマンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でSRC造り、11階建てのマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
日本橋浜町公園グランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋浜町公園グランドハイツ（にほんばしはまちょうこうえんグランドハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目55-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.58㎡〜65.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋浜町公園グランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.58m² | 3,725万円 | 2,628万円 |
| 2K | 48.37m² | 4,906万円 | 2,297万円 |
| 2LDK | 65.5m² | 6,815万円 | 6,749万円 |
日本橋浜町公園グランドハイツ売買履歴
- 2025/06
- 成約8,690万円139万円/m2
- 62.13m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/04
- 成約8,680万円102万円/m2
- 84.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2023/12
- 成約9,280万円122万円/m2
- 75.83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2022/04
- 成約3,470万円67万円/m2
- 51.34m²
- 2DK
- 6階
- 当時築33年
- 2014/09
- 成約6,200万円59万円/m2
- 105.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2014/04
- 成約2,330万円49万円/m2
- 46.89m²
- 2K
- 8階
- 当時築25年
- 2009/10
- 成約3,900万円58万円/m2
- 66.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2008/07
- 成約4,780万円56万円/m2
- 84.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2005/08
- 成約4,400万円42万円/m2
- 103.28m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2005/06
- 成約3,800万円36万円/m2
- 103.28m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,690万円 | 139万円/m2 | 6階 | 62.13m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/04 | 成約8,680万円 | 102万円/m2 | 9階 | 84.96m² | 3LDK | 築35年 |
| 2023/12 | 成約9,280万円 | 122万円/m2 | 7階 | 75.83m² | 3LDK | 築34年 |
| 2022/04 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 6階 | 51.34m² | 2DK | 築33年 |
| 2014/09 | 成約6,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 105.04m² | 3LDK | 築25年 |
| 2014/04 | 成約2,330万円 | 49万円/m2 | 8階 | 46.89m² | 2K | 築25年 |
| 2009/10 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 4階 | 66.88m² | 2LDK | 築20年 |
| 2008/07 | 成約4,780万円 | 56万円/m2 | 4階 | 84.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2005/08 | 成約4,400万円 | 42万円/m2 | 9階 | 103.28m² | 1LDK | 築16年 |
| 2005/06 | 成約3,800万円 | 36万円/m2 | 9階 | 103.28m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/08
- 2020/10
- 2020/01
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 77万円/m2 | 4階 | 17.22m² | 1R | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 164万円/m2 | 7階 | 103.28m² | 3LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1,190万円 | 69万円/m2 | 6階 | 17.22m² | 1R | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1億3,900万円 | 107万円/m2 | 12階 | 129.52m² | 4LDK | 日本橋浜町公園グランドハイツ弐番館 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約3,250万円 | 94万円/m2 | 4階 | 34.24m² | 1LDK | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.48m² | 2LDK | ブリリアンス日本橋浜町参番館 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 79万円/m2 | 11階 | 46.25m² | 1LDK | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築37年 |
| 2020/10 | 成約3,700万円 | 80万円/m2 | 10階 | 46.25m² | 2LDK | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築36年 |
| 2020/01 | 成約2,600万円 | 56万円/m2 | 6階 | 46.25m² | 2LDK | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,960万円 | 73万円/m2 | 7階 | 26.64m² | 1DK | ブリリアンス日本橋浜町公園 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.54m²
- 5階/11階建
日本橋浜町公園グランドハイツの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。