840万円〜861万円
坪単価 68万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.1万円/月
6.6%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
増島ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
増島ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 861万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.6% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 205 | 861万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.6% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 206 | 852万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.6% | 2K | 40.37m² 南 |
| 302 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.2% | 1DK | 40.37m² 南 |
| 305 | 851万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 306 | 851万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 2DK | 40.37m² 南 |
| 3階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.8% | 2K | 40.37m² 南 |
203
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 40.37m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1DK
- 40.37m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 40.37m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2K
- 40.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/02
- 2025/01
- オススメ増島ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/05
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,330万円 | 19万円/m² | 5階 | 69.45m² | 3LDK | 高幡芙蓉ハイツ11号棟 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約950万円 | 19万円/m² | 3階 | 48.73m² | 2DK | 百草園スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 3階 | 77.37m² | 3LDK | 高幡芙蓉ハイツ | 築51年 |
| オススメ | 増島ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約1,240万円 | 25万円/m² | 4階 | 48.73m² | 1LDK | 百草園スカイハイツ | 築48年 |
| 2024/05 | 成約900万円 | 14万円/m² | 5階 | 64.17m² | 2LDK | 高幡芙蓉ハイツ | 築50年 |
| 2024/05 | 成約990万円 | 12万円/m² | 5階 | 76.20m² | 2LDK | 高幡芙蓉ハイツ | 築50年 |
| 2022/06 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 5階 | 64.17m² | 2LDK | 高幡芙蓉ハイツ8号棟 | 築48年 |
| 2022/03 | 成約1,680万円 | 34万円/m² | 2階 | 48.73m² | 2DK | 百草園スカイハイツ | 築45年 |
| 2022/02 | 成約1,880万円 | 27万円/m² | 3階 | 69.45m² | 3LDK | 高幡芙蓉ハイツ | 築48年 |
| 2021/10 | 成約802万円 | 16万円/m² | 2階 | 48.73m² | 2DK | 百草園スカイハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...増島ハイツ賃貸履歴
- 2025/07
- 4.9万円/月
- 59.5m²
- 3DK
- 1階
- 当時築49年
- 2023/02
- 4.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築47年
- 2022/05
- 4.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/03
- 4.8万円/月
- 59.5m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
- 2021/11
- 4.9万円/月
- 59.5m²
- 3DK
- 2階
- 当時築46年
- 2021/05
- 4.8万円/月
- 59.5m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
- 2020/06
- 4.8万円/月
- 59.5m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2020/03
- 4.8万円/月
- 59.5m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2019/04
- 4.9万円/月
- 59.6m²
- 3DK
- 2階
- 当時築43年
- 2018/07
- 4.9万円/月
- 59.5m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 4.9万円/月 | 1階 | 59.5m² | 3DK | 築49年 |
| 2023/02 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築47年 |
| 2022/05 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築46年 |
| 2022/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 59.5m² | 3DK | 築46年 |
| 2021/11 | 4.9万円/月 | 2階 | 59.5m² | 3DK | 築46年 |
| 2021/05 | 4.8万円/月 | 2階 | 59.5m² | 3DK | 築45年 |
| 2020/06 | 4.8万円/月 | 2階 | 59.5m² | 3DK | 築44年 |
| 2020/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 59.5m² | 3DK | 築44年 |
| 2019/04 | 4.9万円/月 | 2階 | 59.6m² | 3DK | 築43年 |
| 2018/07 | 4.9万円/月 | 2階 | 59.5m² | 3DK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...増島ハイツ資産性スコア
2.88
増島ハイツの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
増島ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...増島ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
861万円15万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
増島ハイツ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...増島ハイツマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4百草園
百草園駅周辺には市内で1、2を争うマンモス小中学校があり、子どもの数が多いので学校生活もにぎやかです。
買い物・生活利便性
4高幡不動
駅周辺は自然が豊かで、子育てにはのんびりしていていい雰囲気です。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
増島ハイツマンション概要
京王線百草園駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でRC造り、3階建てのマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
増島ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 増島ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市三沢2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.37㎡〜40.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
増島ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.37m² | 853万円 | 1,081万円 |
| 2K | 40.37m² | 846万円 | 1,154万円 |
| 2DK | 40.37m² | 856万円 | 1,359万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。