504万円〜609万円
坪単価 86万円/坪〜89万円/坪
想定賃料 3.3万円〜4万円/月
最終更新2026年06月08日
ヒルサイドフォーラムII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルサイドフォーラムII部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 609万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 202 | 508万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 19.21m² 南東 |
| 203 | 504万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 19.21m² 南 |
| 302 | 535万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 303 | 539万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 304 | 539万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 402 | 536万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 403 | 532万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 404 | 537万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 19.87m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 19.21m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
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- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 535万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 539万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
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- 3.5万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 東
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403
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
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- 南
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404
- 参考相場価格
- 537万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 19.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2016/12
- 2012/07
- オススメヒルサイドフォーラムIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/03
- 2006/10
- 2005/11
- 2005/06
- 2004/03
- 2003/09
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.24m² | 3LDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築36年 |
| 2016/12 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築28年 |
| 2012/07 | 成約1,610万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.24m² | 3LDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築24年 |
| オススメ | ヒルサイドフォーラムIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/03 | 成約1,560万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.25m² | 3LDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築22年 |
| 2006/10 | 成約1,520万円 | 24万円/m² | 3階 | 61.24m² | 3LDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築18年 |
| 2005/11 | 成約1,270万円 | 20万円/m² | 3階 | 61.24m² | 2SLDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築17年 |
| 2005/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2SLDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築17年 |
| 2004/03 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 1階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築16年 |
| 2003/09 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 2階 | 61.24m² | 2SLDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築15年 |
| 2003/07 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.25m² | 3LDK | ライオンズマンション高幡不動第二 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイドフォーラムII資産性スコア
3.03
ヒルサイドフォーラムIIの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルサイドフォーラムIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドフォーラムII価格推移と将来予測
参考相場価格
609万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヒルサイドフォーラムII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒルサイドフォーラムIIマンション概要
京王線百草園駅より徒歩7分の距離にあるヒルサイドフォーラムII、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
ヒルサイドフォーラムII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドフォーラムII |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市三沢2丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.21㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドフォーラムII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 536万円 | 949万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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