ラ・テラス・トリコロール
日野市・程久保駅 徒歩5分・築30年
2026年07月06日
ラ・テラス・トリコロール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラ・テラス・トリコロール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.5% | 1R | 47.87m² 南 |
| 202 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 1LDK | 47.87m² 南 |
| 302 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1LDK | 47.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 47.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 47.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 47.87m²
- 南
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ラ・テラス・トリコロール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・テラス・トリコロール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,578万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・テラス・トリコロールマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4程久保
幼稚園や小中学校が近くにあり、高幡不動駅に行けば病院も揃っているため子育てしやすい環境だと思います。小さな公園もあり、自然が豊かなので遊び場もある程度はあるかなと感じます。
交通の利便性
4多摩動物公園
多摩動物公園駅は動物園の目の前にあり、アクセスはとても便利です。都心からもそれほど遠くなく、モノレールや京王線で行きやすいです。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・テラス・トリコロールマンション概要
多摩モノレール程久保駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。 鉄道に関する理解を深められる京王れーるランドに近いマンションです。車両部品の展示や映像の放映に加え、運転体験や車掌体験、HOゲージの運転といった体験設備も揃っています。また、小さな子供が安心して遊べるフロアも用意されており、ファミリーで楽しく過ごせます。
ラ・テラス・トリコロール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・テラス・トリコロール |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市程久保8丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.87㎡〜47.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・テラス・トリコロール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 程久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.87m² | 1,578万円 | 521万円 |
| 1LDK | 47.87m² | 1,708万円 | 1,679万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.17m²
- 3階/5階建