エクセレントスクエア高幡不動資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア高幡不動部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,039万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.45m² - |
| 102 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 103 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 104 | 2,946万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 105 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 201 | 3,691万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 77.04m² - |
| 202 | 3,040万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 203 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 204 | 2,968万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 205 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 12万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 206 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 301 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 77.04m² - |
| 302 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 12万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 303 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 304 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 305 | 2,884万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 306 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 401 | 3,698万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 14.5万円/月 | 4LDK | 77.04m² - |
| 402 | 3,077万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 403 | 3,470万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 404 | 2,989万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 405 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 12万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 406 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 13万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 501 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12万円/月 | 3LDK | 63.96m² - |
| 502 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 65.00m² - |
| 503 | 3,518万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 504 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.90m² - |
| 505 | 2,923万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 62.70m² - |
| 506 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.7万円/月 | 2LDK | 59.17m² - |
| 601 | 3,524万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.91m² - |
| 602 | 3,549万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.22m² - |
| 603 | 3,496万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 77.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 62.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントスクエア高幡不動販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントスクエア高幡不動売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2023/05
- 2017/09
- 2017/09
- 2012/03
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 5階 | 72.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/09 | 成約2,280万円 | 36万円/m² | 2階 | 62.70m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2017/09 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/03 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 2階 | 72.22m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/01 | 新築2,980万円 | 47万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,120万円 | 49万円/m² | 5階 | 62.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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エクセレントスクエア高幡不動資産性スコア
3.46
エクセレントスクエア高幡不動の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア高幡不動の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア高幡不動価格推移と将来予測
参考相場価格
3,039万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
エクセレントスクエア高幡不動101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア高幡不動マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かで小学校も近いので、子育て環境としては非常に良いと感じています。安心して子供を育てられる環境です。
アクセス
4程久保駅から立川まで10分で行けるのは大きな利点です。隣駅が高幡不動なので京王線も利用しやすいです。自転車や車があれば特に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2程久保
駅周辺は静かで自然が多いですが、商業施設や娯楽施設が少ないので休日に出かける場所が限られてしまいます。
治安
5多摩動物公園
治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる地域だと思います。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
医療・福祉
4救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントスクエア高幡不動マンション概要
このマンションは多摩モノレール程久保駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間57分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 鉄道に関する理解を深められる京王れーるランドに近いマンションです。車両部品の展示や映像の放映に加え、運転体験や車掌体験、HOゲージの運転といった体験設備も揃っています。また、小さな子供が安心して遊べるフロアも用意されており、ファミリーで楽しく過ごせます。
エクセレントスクエア高幡不動詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア高幡不動 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市程久保8丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.17㎡〜77.04㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア高幡不動間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 程久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.17m² | 2,878万円 | 2,460万円 |
| 3LDK | 65m² | 3,069万円 | 3,230万円 |
| 4LDK | 77.04m² | 3,698万円 | 4,344万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。