エクセル高幡
日野市・多摩動物公園駅 徒歩5分・築35年
2026年07月06日
エクセル高幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセル高幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 314万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 12.3% | 1R | 12.96m² 東 |
| 103 | 353万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 11.6% | 1R | 14.58m² 東 |
| 201 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.1% | 1R | 12.96m² 東 |
| 202 | 317万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 13.1% | 1R | 12.96m² 東 |
| 203 | 357万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.3% | 1R | 14.58m² 東 |
- 参考相場価格
- 314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 1R
- 12.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 14.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 12.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 12.96m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/03
- 2018/04
- オススメエクセル高幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2016/03
- 2015/04
- 2015/01
- 2014/09
- 2013/05
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 4階 | 64.08m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 3階 | 64.06m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築36年 |
| 2018/04 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 3階 | 70.69m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築31年 |
| オススメ | エクセル高幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約590万円 | 9万円/m² | 1階 | 64.26m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 3階 | 63.93m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約500万円 | 7万円/m² | 1階 | 70.91m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築28年 |
| 2015/01 | 成約1,660万円 | 19万円/m² | 2階 | 85.36m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築28年 |
| 2014/09 | 成約960万円 | 15万円/m² | 2階 | 63.91m² | 2SLDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築27年 |
| 2013/05 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築26年 |
| 2012/10 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩動物公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル高幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル高幡価格推移と将来予測
参考相場価格
314万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル高幡マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4多摩動物公園
多摩動物公園駅は動物園の目の前にあり、アクセスはとても便利です。都心からもそれほど遠くなく、モノレールや京王線で行きやすいです。
防災・安全性
2中央大学・明星大学
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安です。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセル高幡マンション概要
多摩モノレール多摩動物公園駅より徒歩5分の距離にあるエクセル高幡、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間60分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 鉄道に関する理解を深められる京王れーるランドに近いマンションです。車両部品の展示や映像の放映に加え、運転体験や車掌体験、HOゲージの運転といった体験設備も揃っています。また、小さな子供が安心して遊べるフロアも用意されており、ファミリーで楽しく過ごせます。
エクセル高幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル高幡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市程久保3丁目16-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.96㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセル高幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.96m² | 317万円 | 458万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.51m²