パオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 669万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 102 | 668万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.80m² 南東 |
| 103 | 667万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
| 202 | 677万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南
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パオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パオ価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パオマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2多摩動物公園
多摩動物公園駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価28.3万円と、1年前より27.3％も下落していて資産性はあまり高くない印象です。
子育て環境
2中央大学・明星大学
夜は人通りが少なくなるので、子どもを連れて遅い時間に出歩くのは少し不安に感じます。
日野市の口コミ
防災・安全性
3日野市は多摩川や大栗川、浅川など大きな川が多く、洪水による浸水リスクがあります。転入を考えている方はハザードマップを確認し、災害時の避難情報や注意点を把握しておくことが大切です。
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パオマンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩動物公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間60分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年で木造り、2階建てのマンションです。 鉄道に関する理解を深められる京王れーるランドに近いマンションです。車両部品の展示や映像の放映に加え、運転体験や車掌体験、HOゲージの運転といった体験設備も揃っています。また、小さな子供が安心して遊べるフロアも用意されており、ファミリーで楽しく過ごせます。
パオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市程久保2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 668万円 | 825万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 46.27m²
- 3階/地上5階建て