グランドステージ豊田

日野市・豊田駅徒歩17分・築23年

3.18

3,837万円〜4,353万円

坪単価 107万円/坪〜116万円/坪

想定賃料 22万円〜24.9万円/月

6.6%〜7.4%

最終更新2026年08月03日

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グランドステージ豊田

日野市・豊田駅徒歩17分・築23年

3,837万円〜4,353万円

坪単価 107万円/坪〜116万円/坪

想定賃料 22万円〜24.9万円/月

6.6%〜7.4%

3.18

最終更新
2026年08月03日

グランドステージ豊田資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴53件
口コミ246件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安4.2災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グランドステージ豊田部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	4,076万円	価格を確認する	3,930万円	24.9万円/月 7.3%	4LDK	125.90m² -
102	3,837万円	価格を確認する	3,640万円	23.7万円/月 7.4%	4LDK	117.46m² -
103	3,956万円	価格を確認する	4,140万円	24.3万円/月 7.4%	4LDK	120.86m² -
104	3,851万円	価格を確認する	4,040万円	23.7万円/月 7.4%	4LDK	117.46m² -
105	4,118万円	価格を確認する	4,290万円	24.9万円/月 7.3%	4LDK	125.90m² -
201	4,124万円	価格を確認する	3,930万円	23.9万円/月 7.0%	4LDK	125.90m² -
202	3,853万円	価格を確認する	3,640万円	22.9万円/月 7.1%	4LDK	117.46m² -
203	3,973万円	価格を確認する	4,140万円	23.6万円/月 7.1%	4LDK	120.86m² -
204	3,867万円	価格を確認する	4,040万円	22.9万円/月 7.1%	4LDK	117.46m² -
205	4,135万円	価格を確認する	4,290万円	23.9万円/月 6.9%	4LDK	125.90m² -
206	4,110万円	価格を確認する	4,350万円	23.9万円/月 7.0%	4LDK	125.02m² -
301	4,187万円	価格を確認する	4,030万円	23.9万円/月 6.8%	4LDK	125.90m² -
302	3,907万円	価格を確認する	3,740万円	23万円/月 7.0%	4LDK	117.46m² -
303	4,024万円	価格を確認する	4,230万円	23.6万円/月 7.0%	4LDK	120.86m² -
304	3,918万円	価格を確認する	4,130万円	23万円/月 7.0%	4LDK	117.46m² -
305	4,189万円	価格を確認する	4,380万円	23.9万円/月 6.8%	4LDK	125.90m² -
306	4,165万円	価格を確認する	4,400万円	23.9万円/月 6.9%	4LDK	125.02m² -
401	4,190万円	価格を確認する	4,080万円	23.9万円/月 6.8%	4LDK	125.90m² -
402	3,917万円	価格を確認する	3,890万円	22.9万円/月 7.0%	4LDK	117.46m² -
403	4,030万円	価格を確認する	4,270万円	23.6万円/月 7.0%	4LDK	120.86m² -
404	3,923万円	価格を確認する	4,170万円	22.9万円/月 7.0%	4LDK	117.46m² -
405	4,197万円	価格を確認する	4,480万円	23.9万円/月 6.8%	4LDK	125.90m² -
406	4,170万円	価格を確認する	4,450万円	23.9万円/月 6.9%	4LDK	125.02m² -
501	4,214万円	価格を確認する	4,180万円	23.7万円/月 6.8%	4LDK	125.90m² -
502	3,940万円	価格を確認する	3,990万円	22.7万円/月 6.9%	4LDK	117.46m² -
503	4,053万円	価格を確認する	4,380万円	23.4万円/月 6.9%	4LDK	120.86m² -
504	3,945万円	価格を確認する	4,280万円	22.7万円/月 6.9%	4LDK	117.46m² -
505	4,219万円	価格を確認する	4,630万円	23.7万円/月 6.7%	4LDK	125.90m² -
506	4,193万円	価格を確認する	4,500万円	23.7万円/月 6.8%	4LDK	125.02m² -
601	4,263万円	価格を確認する	4,280万円	24.1万円/月 6.8%	4LDK	125.90m² -
602	3,986万円	価格を確認する	4,090万円	23.1万円/月 7.0%	4LDK	117.46m² -
603	4,103万円	価格を確認する	4,480万円	23.8万円/月 7.0%	4LDK	120.86m² -
604	3,995万円	価格を確認する	4,480万円	23.1万円/月 7.0%	4LDK	117.46m² -
605	4,305万円	価格を確認する	5,000万円	24.1万円/月 6.7%	4LDK	125.90m² -
701	4,318万円	価格を確認する	4,710万円	24万円/月 6.7%	4LDK	125.90m² -
702	4,047万円	価格を確認する	4,580万円	23万円/月 6.8%	4LDK	117.46m² -
703	4,147万円	価格を確認する	4,590万円	23.7万円/月 6.8%	4LDK	120.86m² -
704	4,047万円	価格を確認する	4,590万円	23万円/月 6.8%	4LDK	117.46m² -
705	4,318万円	価格を確認する	4,810万円	24万円/月 6.7%	4LDK	125.90m² -
801	4,348万円	価格を確認する	4,740万円	24万円/月 6.6%	4LDK	125.90m² -
802	4,076万円	価格を確認する	4,640万円	23万円/月 6.8%	4LDK	117.46m² -
803	4,176万円	価格を確認する	4,640万円	23.7万円/月 6.8%	4LDK	120.86m² -
804	4,076万円	価格を確認する	4,640万円	23万円/月 6.8%	4LDK	117.46m² -
805	4,348万円	価格を確認する	4,840万円	24万円/月 6.6%	4LDK	125.90m² -
901	4,353万円	価格を確認する	4,840万円	24.5万円/月 6.8%	4LDK	125.90m² -
902	4,085万円	価格を確認する	4,690万円	23.6万円/月 6.9%	4LDK	117.46m² -
903	4,191万円	価格を確認する	4,690万円	24.3万円/月 7.0%	4LDK	120.86m² -
904	4,085万円	価格を確認する	4,690万円	23.6万円/月 6.9%	4LDK	117.46m² -
905	3,889万円	価格を確認する	4,630万円	22万円/月 6.8%	4LDK	110.78m² -

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101

参考相場価格: 4,076万円

新築時価格: 3,930万円

想定賃料: 24.9万円/月

想定利回り: 7.3%

4LDK
125.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 3,640万円

想定賃料: 23.7万円/月

想定利回り: 7.4%

4LDK
117.46m²
-

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103

参考相場価格: 3,956万円

新築時価格: 4,140万円

想定賃料: 24.3万円/月

想定利回り: 7.4%

4LDK
120.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,851万円

新築時価格: 4,040万円

想定賃料: 23.7万円/月

想定利回り: 7.4%

4LDK
117.46m²
-

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105

参考相場価格: 4,118万円

新築時価格: 4,290万円

想定賃料: 24.9万円/月

想定利回り: 7.3%

4LDK
125.90m²
-

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201

参考相場価格: 4,124万円

新築時価格: 3,930万円

想定賃料: 23.9万円/月

想定利回り: 7.0%

4LDK
125.90m²
-

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202

参考相場価格: 3,853万円

新築時価格: 3,640万円

想定賃料: 22.9万円/月

想定利回り: 7.1%

4LDK
117.46m²
-

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203

参考相場価格: 3,973万円

新築時価格: 4,140万円

想定賃料: 23.6万円/月

想定利回り: 7.1%

4LDK
120.86m²
-

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204

参考相場価格: 3,867万円

新築時価格: 4,040万円

想定賃料: 22.9万円/月

想定利回り: 7.1%

4LDK
117.46m²
-

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205

参考相場価格: 4,135万円

新築時価格: 4,290万円

想定賃料: 23.9万円/月

想定利回り: 6.9%

4LDK
125.90m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グランドステージ豊田販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドステージ豊田売買履歴

2025/10
成約3,500万円29万円/m²
- 117.46m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
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2025/09
成約4,060万円32万円/m²
- 125.90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
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2015/12
成約3,100万円24万円/m²
- 125.90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
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2009/07
成約2,470万円21万円/m²
- 117.46m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
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2003/06
新築4,830万円38万円/m²
- 125.90m²
- 4LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/06
新築4,650万円38万円/m²
- 120.86m²
- 4LDK
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/06
新築4,640万円39万円/m²
- 117.46m²
- 4LDK
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/06
新築4,900万円38万円/m²
- 125.90m²
- 4LDK
- 6階
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周辺マンションの売買履歴

2026/07
成約3,900万円48万円/m²
- 80.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ウインベルガーデン豊田バジルコート(B棟)
2026/07
成約1,615万円24万円/m²
- 65.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
モナーク豊田旭が丘
2026/03
成約3,590万円49万円/m²
- 73.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファーストヒル豊田
オススメ
グランドステージ豊田の
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2026/01
成約3,280万円40万円/m²
- 80.28m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
グランシティ豊田
2025/10
成約3,360万円40万円/m²
- 82.47m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
オーベル豊田旭が丘壱番館
2025/10
成約3,340万円47万円/m²
- 70.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
グランシティ豊田
2025/09
成約3,560万円41万円/m²
- 86.46m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
オーベル豊田旭が丘壱番館
2025/08
成約3,650万円48万円/m²
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ファーストヒル豊田
2025/07
成約2,990万円39万円/m²
- 75.04m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
オーベル豊田旭が丘壱番館
2025/04
成約3,800万円46万円/m²
- 81.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ウインベルガーデン豊田バジルコート(B棟)

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約3,900万円	48万円/m²	4階	80.98m²	3LDK	ウインベルガーデン豊田バジルコート(B棟)	築25年
2026/07	成約1,615万円	24万円/m²	2階	65.44m²	3LDK	モナーク豊田旭が丘	築25年
2026/03	成約3,590万円	49万円/m²	3階	73.12m²	3LDK	ファーストヒル豊田	築24年
オススメ	グランドステージ豊田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約3,280万円	40万円/m²	10階	80.28m²	3LDK	グランシティ豊田	築18年
2025/10	成約3,360万円	40万円/m²	4階	82.47m²	4LDK	オーベル豊田旭が丘壱番館	築21年
2025/10	成約3,340万円	47万円/m²	11階	70.13m²	3LDK	グランシティ豊田	築18年
2025/09	成約3,560万円	41万円/m²	7階	86.46m²	4LDK	オーベル豊田旭が丘壱番館	築21年
2025/08	成約3,650万円	48万円/m²	3階	75.38m²	3LDK	ファーストヒル豊田	築23年
2025/07	成約2,990万円	39万円/m²	1階	75.04m²	3LDK	オーベル豊田旭が丘壱番館	築21年
2025/04	成約3,800万円	46万円/m²	1階	81.63m²	3LDK	ウインベルガーデン豊田バジルコート(B棟)	築24年

グランドステージ豊田の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドステージ豊田販売履歴

2025/09
販売
4,100万円32万円/m²
2025/09
販売4,100万円
125.9m² | 4LDK | 9階 | 当時築22年 | 南
2025/08
販売4,450万円
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- 125.9m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築22年
- 南
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数	採光面
2025/09	販売 4,100万円 2025/09 販売4,100万円 125.9m² \| 4LDK \| 9階 \| 当時築22年 \| 南 2025/08 販売4,450万円成約の妥当価格を確認する	32万円/m²	9階	125.9m²	4LDK	22年	南
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グランドステージ豊田の

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

グランドステージ豊田資産性スコア

3.18

グランドステージ豊田の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドステージ豊田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドステージ豊田居住エリアの評価

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グランドステージ豊田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドステージ豊田新築時価格からの騰落率

4LDK
125.9m²

新築騰落率

104%築23年

新築時価格

3,930万円+146万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドステージ豊田価格推移と将来予測

4LDK
125.9m²

101の参考相場価格 2026/8: 4,076万円
50万円前年比

参考相場価格

4,076万円50万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/8: 32.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 42万円/m²

想定売買価格

グランドステージ豊田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドステージ豊田マンションの口コミ・評判(246件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
3
豊田
児童数が多い小学校なので、友達がたくさんできる環境ですが、規模が大きい分、先生の目が行き届きにくいこともあるかもしれません。
治安
2
北八王子
治安はまず問題ないと思いますが、夜間は街灯が少ないため、通りを一本裏に入ると少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（207件）

日野市の口コミ

医療・福祉
4
救急診療や在宅診療にも対応しているクリニックがあり、夜間や休日も安心して暮らせます。地域の医療体制がしっかりしていると感じます。
教育環境
2
教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

オーベル豊田旭が丘壱番館

3LDK
70.60m²

中央線「豊田」徒歩15分

NEW

グランドステージ豊田マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。

グランドステージ豊田詳細情報

基本情報

建物名	グランドステージ豊田
住所	東京都日野市旭が丘2丁目8-16
アクセス	ＪＲ中央線「豊田」徒歩17分ＪＲ八高線「北八王子」徒歩18分京王線「平山城址公園」徒歩29分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	110.78㎡〜125.9㎡
新築時価格	3640万円〜5000万円
参考相場価格	4LDK：3837万円〜（110m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜116万円/坪
想定賃料	22万円〜24.9万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あさひがおか保育園（認可）他保育園を見る
学区	日野第六小学校日野第四中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グランドサービス
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グランドステージ豊田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	豊田駅平均
4LDK	120.86m²	4,085万円	5,010万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2015/12	成約3,100万円	24万円/m²	1階	125.90m²	4LDK	築12年
2009/07	成約2,470万円	21万円/m²	5階	117.46m²	4LDK	築6年
2003/06	新築4,830万円	38万円/m²	9階	125.90m²	4LDK	--
2003/06	新築4,650万円	38万円/m²	8階	120.86m²	4LDK	--
2003/06	新築4,640万円	39万円/m²	8階	117.46m²	4LDK	--
2003/06	新築4,900万円	38万円/m²	6階	125.90m²	4LDK	--

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