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オーベル豊田旭が丘壱番館

日野市・豊田駅 徒歩15分・築22年

3.36
2,862万円〜4,081万円
坪単価 132万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 15万円〜19.9万円/月
5.8%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
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オーベル豊田旭が丘壱番館

日野市・豊田駅 徒歩15分・築22年

2,862万円〜4,081万円
坪単価 132万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 15万円〜19.9万円/月
5.8%〜6.3%
3.36
最終更新
2026年06月22日
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オーベル豊田旭が丘壱番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

オーベル豊田旭が丘壱番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,075万円価格を確認する3,190万円15.2万円/月
5.9%		3LDK75.04m²
-
1022,872万円価格を確認する2,940万円15万円/月
6.3%		3LDK70.60m²
-
1032,862万円価格を確認する2,920万円15万円/月
6.3%		3LDK70.60m²
-
1043,250万円価格を確認する3,180万円16.7万円/月
6.2%		4LDK81.29m²
-
1053,311万円価格を確認する3,380万円17万円/月
6.2%		4LDK82.47m²
-
2013,592万円価格を確認する3,750万円17.7万円/月
5.9%		4LDK86.46m²
-
2023,047万円価格を確認する3,050万円15.4万円/月
6.0%		3LDK75.04m²
-
2032,868万円価格を確認する2,790万円15万円/月
6.3%		3LDK70.60m²
-
2042,868万円価格を確認する2,790万円15万円/月
6.3%		3LDK70.60m²
-
2053,280万円価格を確認する3,150万円16.7万円/月
6.1%		4LDK81.29m²
-
2063,378万円価格を確認する3,440万円17万円/月
6.0%		4LDK82.47m²
-
3013,608万円価格を確認する3,820万円17.7万円/月
5.9%		4LDK86.46m²
-
3023,103万円価格を確認する3,140万円15.3万円/月
5.9%		3LDK75.04m²
-
3032,887万円価格を確認する2,880万円15万円/月
6.2%		3LDK70.60m²
-
3042,887万円価格を確認する2,880万円15万円/月
6.2%		3LDK70.60m²
-
3053,300万円価格を確認する3,240万円16.7万円/月
6.1%		4LDK81.29m²
-
3063,422万円価格を確認する3,540万円16.9万円/月
5.9%		4LDK82.47m²
-
4013,659万円価格を確認する3,870万円18万円/月
5.9%		4LDK86.46m²
-
4023,159万円価格を確認する3,190万円15.6万円/月
5.9%		3LDK75.04m²
-
4032,964万円価格を確認する2,950万円15.2万円/月
6.2%		3LDK70.60m²
-
4042,964万円価格を確認する2,950万円15.2万円/月
6.2%		3LDK70.60m²
-
4053,350万円価格を確認する3,290万円17万円/月
6.1%		4LDK81.29m²
-
4063,484万円価格を確認する3,590万円17.2万円/月
5.9%		4LDK82.47m²
-
5013,671万円価格を確認する3,890万円18万円/月
5.9%		4LDK86.46m²
-
5023,174万円価格を確認する3,210万円15.7万円/月
5.9%		3LDK75.04m²
-
5032,982万円価格を確認する2,970万円15.3万円/月
6.1%		3LDK70.60m²
-
5042,982万円価格を確認する2,970万円15.3万円/月
6.1%		3LDK70.60m²
-
5053,361万円価格を確認する3,310万円17万円/月
6.1%		4LDK81.29m²
-
5063,495万円価格を確認する3,610万円17.3万円/月
5.9%		4LDK82.47m²
-
6013,685万円価格を確認する3,910万円17.9万円/月
5.8%		4LDK86.46m²
-
6023,187万円価格を確認する3,230万円15.6万円/月
5.9%		3LDK75.04m²
-
6032,999万円価格を確認する2,990万円15.2万円/月
6.1%		3LDK70.60m²
-
6042,999万円価格を確認する2,990万円15.2万円/月
6.1%		3LDK70.60m²
-
6053,379万円価格を確認する3,330万円16.9万円/月
6.0%		4LDK81.29m²
-
6063,509万円価格を確認する3,630万円17.2万円/月
5.9%		4LDK82.47m²
-
7013,699万円価格を確認する3,940万円18.3万円/月
5.9%		4LDK86.46m²
-
7023,212万円価格を確認する3,260万円15.9万円/月
5.9%		3LDK75.04m²
-
7033,015万円価格を確認する3,020万円15.5万円/月
6.2%		3LDK70.60m²
-
7043,015万円価格を確認する3,020万円15.5万円/月
6.2%		3LDK70.60m²
-
7053,411万円価格を確認する3,360万円17.3万円/月
6.1%		4LDK81.29m²
-
7063,522万円価格を確認する3,660万円17.5万円/月
6.0%		4LDK82.47m²
-
8013,673万円価格を確認する3,980万円18.5万円/月
6.1%		4LDK85.67m²
-
8023,073万円価格を確認する3,190万円15.7万円/月
6.1%		3LDK71.37m²
-
8033,421万円価格を確認する3,500万円17.8万円/月
6.2%		4LDK80.02m²
-
8044,081万円価格を確認する4,490万円19.9万円/月
5.9%		4LDK95.05m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,075万円
新築時価格
3,190万円
想定賃料
15.2万円/月
想定利回り
5.9%
  • 3LDK
  • 75.04m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,872万円
新築時価格
2,940万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,862万円
新築時価格
2,920万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
3,250万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
6.2%
  • 4LDK
  • 81.29m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
3,311万円
新築時価格
3,380万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.2%
  • 4LDK
  • 82.47m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,592万円
新築時価格
3,750万円
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
5.9%
  • 4LDK
  • 86.46m²
  • -
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202
参考相場価格
3,047万円
新築時価格
3,050万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
6.0%
  • 3LDK
  • 75.04m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,868万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,868万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 70.60m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
3,280万円
新築時価格
3,150万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
6.1%
  • 4LDK
  • 81.29m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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オーベル豊田旭が丘壱番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2003/12新築3,020万円42万円/m²7階70.60m²3LDK--
2003/12新築3,250万円43万円/m²7階75.04m²3LDK--
2003/12新築3,950万円45万円/m²7階86.46m²4LDK--
2003/12新築3,630万円44万円/m²6階82.47m²4LDK--
2003/12新築3,320万円40万円/m²6階81.29m²4LDK--
2003/12新築3,000万円42万円/m²6階70.60m²3LDK--
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オーベル豊田旭が丘壱番館資産性スコア

3.36
オーベル豊田旭が丘壱番館の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
オーベル豊田旭が丘壱番館の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル豊田旭が丘壱番館居住エリアの評価

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オーベル豊田旭が丘壱番館の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル豊田旭が丘壱番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築22年

新築時価格

3,190万円-115万円
東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル豊田旭が丘壱番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
3,075万円
58万円前年比

参考相場価格

3,075万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
41万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値
41.6万円/m²
オーベル豊田旭が丘壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーベル豊田旭が丘壱番館マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊田

    学校も保育園も多く、子育てには適していると思います。駅近くに住んでも静かで環境が良いです。

  • 治安

    5

    長沼

    駅周辺は特に変な人を見かけたことがなく、治安は全然悪くないと感じています。

口コミをもっと見る（187件）

日野市の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。

  • 教育環境

    2

    教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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オーベル豊田旭が丘壱番館マンション概要

オーベル豊田旭が丘壱番館 外観
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このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。

オーベル豊田旭が丘壱番館詳細情報

基本情報

建物名オーベル豊田旭が丘壱番館
住所東京都日野市旭が丘1丁目23-1
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）8階建（85部屋）
建築構造RC造
専有面積70.6㎡〜95.05㎡
新築時価格2790万円〜4490万円
参考相場価格
  • 3LDK：2862万円〜（70m²〜）
  • 4LDK：3250万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜142万円/坪
想定賃料15万円〜19.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第四暁愛児園 （認証保育所）他
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学区旭が丘小学校
日野第四中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社大成サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル豊田旭が丘壱番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		豊田駅
平均
3LDK70.6m²2,999万円4,457万円
4LDK82.47m²3,484万円4,972万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,990万円
  • 3LDK
  • 63.86m²
  • 2階/9階建

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路線：

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小学校：

旭が丘小学校

中学校：

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