3,780万円〜5,013万円
坪単価 224万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.1万円/月
3.9%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
プレシス豊田レジデンス
日野市・豊田駅 徒歩13分・築3年
3,780万円〜5,013万円
坪単価 224万円/坪〜246万円/坪
想定賃料 14.5万円〜18.1万円/月
3.9%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレシス豊田レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス豊田レジデンス部屋別の参考相場価格
9部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.8万円/月 4.1% | 3LDK | 67.20m² 南 |
| 202 | 4,421万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 203 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 204 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 64.89m² 南 |
| 205 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 67.72m² 南 |
| 206 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 55.12m² 東 |
| 207 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 208 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 55.65m² 東 |
| 209 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16万円/月 4.1% | 3LDK | 68.25m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 64.89m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.89m²
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205
- 参考相場価格
- 4,707万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 67.72m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 55.12m²
- 東
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207
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
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208
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 55.65m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.25m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス豊田レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス豊田レジデンス売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/03
- 2025/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 新築4,390万円 | 69万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築3,800万円 | 68万円/m² | 8階 | 55.12m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築4,560万円 | 67万円/m² | 8階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築4,230万円 | 65万円/m² | 8階 | 64.89m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築4,370万円 | 67万円/m² | 8階 | 64.89m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築3,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- オススメプレシス豊田レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/07
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 7階 | 67.83m² | 3LDK | プレシス豊田ソルティエ | 築3年 |
| 2025/06 | 成約4,630万円 | 65万円/m² | 8階 | 70.21m² | 3LDK | プレシス豊田ソルティエ | 築3年 |
| 2025/05 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.83m² | 3LDK | プレシス豊田ソルティエ | 築2年 |
| オススメ | プレシス豊田レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.83m² | 3LDK | プレシス豊田ソルティエ | 築2年 |
| 2024/07 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 8階 | 67.83m² | 3LDK | プレシス豊田ソルティエ | 築2年 |
| 2023/10 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 5階 | 67.83m² | 3LDK | プレシス豊田ソルティエ | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス豊田レジデンス販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,780万円 | 70万円/m² | 2階 | 67.72m² | 3LDK | 3年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 4,780万円 | 70万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | 2年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス豊田レジデンス賃貸履歴
- 2025/06
- 16万円/月
- 55.12m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 16万円/月 | 7階 | 55.12m² | 2SLDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシス豊田レジデンス資産性スコア
3.79
プレシス豊田レジデンスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス豊田レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス豊田レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,610万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
プレシス豊田レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス豊田レジデンスマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3豊田
児童数が多い小学校なので、友達がたくさんできる環境ですが、規模が大きい分、先生の目が行き届きにくいこともあるかもしれません。
交通の利便性
4北八王子
朝の通勤ラッシュ時はもうひとつの改札が開くようになり、混雑が緩和されて便利になりました。ホームから直接出られる改札もできて、通勤がスムーズです。
日野市の口コミ
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレシス豊田レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線豊田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
プレシス豊田レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス豊田レジデンス（プレシストヨダレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4550万円 53.7万円/m²〜70万円/m² 平均：3951万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 56台 駐車費※1：3000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 112台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレシス豊田レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.89m² | 4,595万円 | 4,452万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス豊田レジデンス
5,799万円- 3LDK
- 68.25m²
- 6階/8階建