1,493万円〜1,556万円
坪単価231万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオネクストNISHIGAIIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストNISHIGAIIII部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 102 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 103 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 104 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 105 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 106 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 107 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 108 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 201 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 202 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 203 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 204 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 205 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 206 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 207 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 208 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 301 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 302 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 303 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | 南 |
| 304 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 305 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 306 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 307 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
| 308 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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108
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
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202
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストNISHIGAIIII販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクストNISHIGAIIII資産性スコア
3.91
レオネクストNISHIGAIIIIの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストNISHIGAIIIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストNISHIGAIIII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,502万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
レオネクストNISHIGAIIII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストNISHIGAIIIIマンションの口コミ・評判(80件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストNISHIGAIIIIマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩7分の距離にあるレオネクストNISHIGAIIII、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクストNISHIGAIIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストNISHIGAIIII |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.33㎡〜21.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストNISHIGAIIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.33m² | 1,531万円 | 1,263万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,720万円 | 74万円/m2 | 7階 | 76.37m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 76万円/m2 | 7階 | 66.96m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,170万円 | 73万円/m2 | 1階 | 70.04m² | 2SLDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,050万円 | 80万円/m2 | 9階 | 75.13m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 5階 | 70.17m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約4,850万円 | 63万円/m2 | 5階 | 76.37m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 73万円/m2 | 5階 | 70.79m² | 3SLDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約5,240万円 | 74万円/m2 | 8階 | 70.79m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | シティテラス小金井公園 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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