1,424万円〜1,450万円
坪単価185万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルズ・ロワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ・ロワール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.37m² | 東 |
| 103 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.37m² | 東 |
| 203 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.37m² | 東 |
| 205 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.37m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.37m²
- 東
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- 新築時価格
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- 25.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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ヒルズ・ロワール資産性スコア
3.62
ヒルズ・ロワールの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ・ロワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ・ロワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,424万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ヒルズ・ロワール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ・ロワールマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
地域コミュニティ
小平
4小平駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、近所付き合いもほどよく、住みやすいと感じています。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ・ロワールマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ヒルズ・ロワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ・ロワール |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井5丁目37-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ・ロワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 1,437万円 | 1,263万円 |
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- 2025/08
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 8階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,470万円 | 63万円/m2 | 9階 | 70.68m² | 2LDK | グローリオ花小金井 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,250万円 | 59万円/m2 | 8階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 3階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,150万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.73m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 55万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 花小金井ダイヤモンドマンション | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 4階 | 82.24m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 8階 | 71.82m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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