2,336万円〜2,462万円
坪単価170万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイムセラータ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイムセラータ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.29m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.29m²
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ハイムセラータ資産性スコア
3.49
ハイムセラータの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムセラータの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムセラータ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ハイムセラータ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムセラータマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
花小金井
5駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
教育環境
小平
4小平市の公立中学校は学習環境が整っていて、部活動も盛んです。進学実績も安定しているので、安心して子どもを通わせられます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムセラータマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイムセラータ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムセラータ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井5丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.29㎡〜45.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムセラータ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.29m² | 2,399万円 | 3,668万円 |
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- 2021/10
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 37万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | シェグラン花小金井ハイライズ | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.90m² | 2LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.07m² | 3DK | ライオンズマンション花小金井 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 5階 | 61.05m² | 3DK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 1階 | 50.05m² | 2SDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,780万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 3DK | 花小金井プリンスマンション | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築35年 |
| 2021/04 | 成約1,630万円 | 31万円/m2 | 1階 | 52.32m² | 1LDK | ライオンズヴィアーレ花小金井 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,998万円 | 39万円/m2 | 3階 | 50.12m² | 2LDK | ライオンズマンション花小金井 | 築35年 |
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