2,570万円〜2,665万円
坪単価189万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月02日
フォレストヴィラ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストヴィラ2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 102 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 103 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 201 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 202 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 203 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 301 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 303 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.88m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.88m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.88m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
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- 44.88m²
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202
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.88m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 44.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストヴィラ2販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレストヴィラ2資産性スコア
3.82
フォレストヴィラ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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フォレストヴィラ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヴィラ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
フォレストヴィラ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヴィラ2マンションの口コミ・評判(141件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
花小金井
4駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
資産性
田無
5田無駅周辺は西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良く、家賃も都心部より安いのでコストパフォーマンスが高いと感じます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヴィラ2マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
フォレストヴィラ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヴィラ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井3丁目13-9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜44.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヴィラ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.88m² | 2,642万円 | 2,769万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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