1,592万円〜2,483万円
坪単価137万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
花小金井プリンスマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
花小金井プリンスマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
303
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.28m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.76m²
- 南
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花小金井プリンスマンション資産性スコア
3.14
花小金井プリンスマンションの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花小金井プリンスマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花小金井プリンスマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円5万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
花小金井プリンスマンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花小金井プリンスマンションマンションの口コミ・評判(156件)
マンションに関する口コミ
買い物
4スーパーが近く食品の買い物は便利だが雑貨店は少ない
アクセス
4駅から徒歩1分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
教育環境
田無
3田無エリアの中学校は学習レベルが高く、礼儀正しい子供が多いです。内申点が取りにくいので受験時は少し大変かもしれません。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花小金井プリンスマンションマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。
花小金井プリンスマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花小金井プリンスマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.28㎡〜57.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花小金井プリンスマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.28m² | 1,592万円 | 2,118万円 |
| 3LDK | 57.76m² | 2,483万円 | 4,980万円 |
花小金井プリンスマンション売買履歴
- 2025/02
- 成約1,790万円37万円/m2
- 47.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2020/08
- 成約1,000万円29万円/m2
- 34.48m²
- 1R
- 1階
- 当時築36年
- 2015/02
- 成約940万円24万円/m2
- 38.28m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2013/10
- 成約1,490万円31万円/m2
- 47.50m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/02
- 成約1,620万円28万円/m2
- 57.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2010/01
- 成約870万円26万円/m2
- 32.44m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2006/11
- 成約1,420万円24万円/m2
- 57.76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2006/01
- 成約1,000万円26万円/m2
- 38.28m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
- 2005/02
- 成約1,070万円21万円/m2
- 49.69m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2003/11
- 成約1,200万円31万円/m2
- 38.28m²
- 2DK
- 5階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,790万円 | 37万円/m2 | 3階 | 47.50m² | 3DK | 築41年 |
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 34.48m² | 1R | 築36年 |
| 2015/02 | 成約940万円 | 24万円/m2 | 4階 | 38.28m² | 2DK | 築31年 |
| 2013/10 | 成約1,490万円 | 31万円/m2 | 2階 | 47.50m² | 3DK | 築29年 |
| 2013/02 | 成約1,620万円 | 28万円/m2 | 4階 | 57.76m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/01 | 成約870万円 | 26万円/m2 | 6階 | 32.44m² | 1DK | 築26年 |
| 2006/11 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 4階 | 57.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2006/01 | 成約1,000万円 | 26万円/m2 | 4階 | 38.28m² | 2DK | 築22年 |
| 2005/02 | 成約1,070万円 | 21万円/m2 | 4階 | 49.69m² | 3DK | 築21年 |
| 2003/11 | 成約1,200万円 | 31万円/m2 | 5階 | 38.28m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/05
- 2019/09
- 2014/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 1階 | 54.90m² | 2LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 39万円/m2 | 1階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.07m² | 3DK | ライオンズマンション花小金井 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.05m² | 3DK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 1階 | 50.05m² | 2SDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約2,008万円 | 40万円/m2 | 3階 | 50.12m² | 2LDK | ライオンズマンション花小金井 | 築35年 |
| 2020/05 | 成約1,170万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.33m² | 3LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約1,708万円 | 32万円/m2 | 2階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズマンション花小金井第2 | 築32年 |
| 2014/12 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 51.84m² | 3K | ライオンズマンション花小金井第2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.50m²