1,628万円〜3,231万円
坪単価217万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年09月02日
ディスパシオ アビタシオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディスパシオ アビタシオン部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 102 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 103 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 104 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 105 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 106 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 107 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 108 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 201 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.10m² | 東 |
| 202 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 203 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 204 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 205 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
| 206 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
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- 24.76m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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201
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.10m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.76m²
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ディスパシオ アビタシオン資産性スコア
3.69
ディスパシオ アビタシオンの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディスパシオ アビタシオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディスパシオ アビタシオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ディスパシオ アビタシオン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディスパシオ アビタシオンマンションの口コミ・評判(141件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
買い物・生活利便性
田無
2駅周辺は飲み屋が多く、夜遅くまで営業している店舗もありますが、22時以降に開いている店は少ないので深夜の買い物や外食にはやや不便を感じます。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディスパシオ アビタシオンマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線花小金井駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ディスパシオ アビタシオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディスパシオ アビタシオン |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井1丁目26-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.76㎡〜49.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディスパシオ アビタシオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.76m² | 1,628万円 | 1,381万円 |
| 1LDK | 49.1m² | 3,231万円 | 2,769万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円199〜216万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
グローリオ花小金井現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円153〜171万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
花小金井ダイアモンドマンション現在築19年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円155〜172万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グローリオ花小金井現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
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