エクセレンス21

小平市・花小金井駅 徒歩16分・築24年

3.56
2,772万円〜2,855万円
坪単価178万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エクセレンス21

小平市・花小金井駅 徒歩16分・築24年

2,772万円〜2,855万円
178万円/坪〜184万円/坪
3.56
最終更新
2025年10月21日

エクセレンス21部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,772万円価格を確認する-2LDK51.30
1032,839万円価格を確認する-2LDK51.30南東
2032,789万円価格を確認する-3DK51.30
3012,849万円価格を確認する-2LDK51.30
4012,855万円価格を確認する-2LDK51.30
4022,798万円価格を確認する-3DK51.30

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクセレンス21資産性スコア

3.56
エクセレンス21の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクセレンス21

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクセレンス21居住エリアの評価

エクセレンス21

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクセレンス21価格推移と将来予測

参考相場価格

2,772万円56万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
エクセレンス21101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクセレンス21マンションの口コミ・評判(242件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    花小金井

    5

    駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。

  • 治安

    小平

    2

    酔った外国人が寮周辺を歩いていたり、たまに窓の外から騒いでいる声が聞こえるので夜に外に出るのは怖いです。

小平市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

  • 子育て環境

    5

    子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセレンス21マンション概要

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。

エクセレンス21詳細情報

基本情報

建物名エクセレンス21
住所東京都小平市天神町4丁目22-31
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積51.3㎡〜51.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2772万円〜(51m²〜)
  • 3DK:2789万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園しみず家庭的保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区小平第九小学校
小平第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレンス21間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花小金井駅
平均
2LDK51.3m²2,844万円3,621万円
3DK51.3m²2,793万円2,775万円

エクセレンス21売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,850万40万円/m23階70.47m²3LDKイクシア小平築19年
2025/04成約2,400万35万円/m21階67.30m²3LDKイクシア小平築19年
2025/02成約2,900万34万円/m25階84.45m²3SLDKオーベル花小金井築26年
2025/02成約2,990万42万円/m24階70.87m²3LDKライオンズステージ小平築22年
2025/02成約3,470万50万円/m22階68.09m²3LDKオーベル花小金井築26年
2024/12成約3,100万46万円/m25階66.16m²2LDKイクシア小平築19年
2024/07成約3,080万45万円/m21階68.40m²3LDKライオンズ・ヴィアーレ小平築28年
2024/05成約3,790万55万円/m26階68.33m²1SLDKエクシオ花小金井築18年
2024/04成約3,780万45万円/m26階82.92m²3LDKライオンズステージ小平築21年
2023/12成約2,500万39万円/m24階63.92m²3LDKライオンズ・ヴィアーレ小平築27年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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