2,560万円〜2,678万円
坪単価 147万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.6万円/月
4.7%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
ライオンズ・ヴィアーレ小平
小平市・小平駅 徒歩8分・築30年
2,560万円〜2,678万円
坪単価 147万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 9.9万円〜10.6万円/月
4.7%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズ・ヴィアーレ小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
ライオンズ・ヴィアーレ小平部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.7% | 3LDK | 60.16m² 西 |
| 5階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.7% | 2LDK | 57.47m² 西 |
504
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 60.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.47m²
- 西
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ライオンズ・ヴィアーレ小平販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ・ヴィアーレ小平売買履歴
- 2024/07
- 2023/12
- 2021/09
- 2020/08
- 2020/03
- 2019/11
- 2019/01
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約2,899万円 | 47万円/m² | 1階 | 61.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/08 | 成約2,040万円 | 33万円/m² | 5階 | 60.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,240万円 | 38万円/m² | 4階 | 57.47m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 60.16m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約2,060万円 | 36万円/m² | 6階 | 55.96m² | 2LDK | 築22年 |
| 2017/06 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 3階 | 60.16m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/02
- オススメライオンズ・ヴィアーレ小平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2022/11
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/07
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,890万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.23m² | 3LDK | オーベル花小金井 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約2,430万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.43m² | 3LDK | オーベル花小金井 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 33万円/m² | 5階 | 84.45m² | 3SLDK | オーベル花小金井 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズ・ヴィアーレ小平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 51万円/m² | 2階 | 68.09m² | 3LDK | オーベル花小金井 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約2,650万円 | 41万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ファミール小平壱番館 | 築27年 |
| 2020/10 | 成約1,940万円 | 35万円/m² | 3階 | 53.90m² | 2LDK | ライオンズマンション小平第2 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 1階 | 78.20m² | 2SLDK | グリーンビレッジ花小金井 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 6階 | 70.53m² | 2SLDK | オーベル花小金井 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 4階 | 71.48m² | 3LDK | グリーンビレッジ花小金井 | 築19年 |
| 2019/05 | 成約2,360万円 | 30万円/m² | 3階 | 78.48m² | 3LDK | グリーンビレッジ花小金井 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ・ヴィアーレ小平資産性スコア
3.40
ライオンズ・ヴィアーレ小平の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ・ヴィアーレ小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ・ヴィアーレ小平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,678万円82万円前年比
- 504の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズ・ヴィアーレ小平504の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ・ヴィアーレ小平マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5小平
小平駅周辺は犯罪発生率が東京都平均を下回っており、治安が良いので一人暮らしでも安心して暮らせます。
自然環境
5青梅街道
青梅街道駅は都心に近いのに緑が多く、駅の東側には雑木林の道が続いています。散歩やジョギングをする人も多く、自然を身近に感じられる場所です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ・ヴィアーレ小平マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年でRC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
ライオンズ・ヴィアーレ小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ・ヴィアーレ小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市天神町2丁目207-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.47㎡〜60.16㎡ |
| 新築時価格 | 3888万円〜5735万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ・ヴィアーレ小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.47m² | 2,560万円 | 3,319万円 |
| 3LDK | 60.16m² | 2,678万円 | 4,165万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。