3,432万円〜4,580万円
坪単価 158万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 15万円〜19.4万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
エクシオ花小金井
小平市・花小金井駅 徒歩16分・築20年
3,432万円〜4,580万円
坪単価 158万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 15万円〜19.4万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクシオ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
エクシオ花小金井部屋別の参考相場価格
8部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 15.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.82m² - |
| 602 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 15.7万円/月 5.4% | 3LDK | 71.82m² - |
| 603 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 18.7万円/月 5.2% | 4LDK | 86.40m² - |
| 604 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.79m² - |
| 605 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.79m² - |
| 606 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.79m² - |
| 607 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 76.79m² - |
| 608 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 82.81m² - |
601
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 4,291万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 86.40m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.79m²
- -
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605
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.79m²
- -
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
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607
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.79m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 82.81m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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エクシオ花小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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エクシオ花小金井売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
- 2024/05
- 2023/03
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.33m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,985万円 | 46万円/m² | 5階 | 86.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/05 | 成約3,640万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約3,640万円 | 42万円/m² | 4階 | 86.40m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/08
- オススメエクシオ花小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/06
- 2021/06
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,300万円 | 44万円/m² | 6階 | 74.87m² | 3LDK | イクシア小平 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,470万円 | 40万円/m² | 1階 | 86.41m² | 4LDK | ライオンズステージ小平 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | イクシア小平 | 築19年 |
| オススメ | エクシオ花小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 1階 | 67.30m² | 3LDK | イクシア小平 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.87m² | 3LDK | ライオンズステージ小平 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2LDK | イクシア小平 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約3,780万円 | 45万円/m² | 6階 | 82.92m² | 3LDK | ライオンズステージ小平 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.61m² | 3LDK | イクシア小平 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 7階 | 67.47m² | 3LDK | ライオンズステージ小平 | 築18年 |
| 2020/11 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.41m² | 3LDK | イクシア小平 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクシオ花小金井資産性スコア
3.49
エクシオ花小金井の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクシオ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクシオ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,589万円33万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
エクシオ花小金井601の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクシオ花小金井マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良好で冬は暖房いらずなくらい暖かいです。日中はカーテンを開けると明るい日差しが入ります。
周辺環境
4駅の近くに交番があって、深夜でも安心できます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
住みやすさ
4小平
日本語教室やボランティア団体があり、外国人の方も日本語を学びやすい環境です。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクシオ花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。
エクシオ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクシオ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市天神町1丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.82㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクシオ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.79m² | 3,763万円 | 5,520万円 |
| 4LDK | 86.4m² | 4,230万円 | 5,895万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。