2,773万円〜3,223万円
坪単価171万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンアイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ガーデンアイル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 301 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 401 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.04m² | 南 |
| 402 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.64m² | 南 |
205
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.64m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンアイル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンアイル資産性スコア
3.61
ガーデンアイルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ガーデンアイルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンアイル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,210万円41万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ガーデンアイル205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンアイルマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
小平
2小平駅周辺は医療機関が点在しているものの、専門的な診療科や大きな病院は少ない印象です。急な病気やけがのときは少し不安を感じることがあります。
治安
青梅街道
4駅周辺はゴミも落ちていなくて清潔感があります。学生や会社員が多く利用しますが、酔っ払いが少なくて夜も安心して歩ける雰囲気です。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンアイルマンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
ガーデンアイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンアイル |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市天神町2丁目16-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜60.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンアイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.64m² | 2,773万円 | 3,594万円 |
| 3LDK | 60.04m² | 3,215万円 | 4,166万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,090万円30万円/m2
- 67.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ディアステージ小平
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/11
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 3階 | 67.64m² | 3LDK | ディアステージ小平 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 84.45m² | 3SLDK | オーベル花小金井 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.09m² | 3LDK | オーベル花小金井 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,080万円 | 45万円/m2 | 1階 | 68.40m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.92m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 4階 | 64.14m² | 2LDK | ファミール小平壱番館 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約2,909万円 | 47万円/m2 | 1階 | 61.10m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約1,950万円 | 36万円/m2 | 3階 | 53.90m² | 2LDK | ライオンズマンション小平第2 | 築28年 |
| 2020/08 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.16m² | 3LDK | ライオンズ・ヴィアーレ小平 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.20m² | 2SLDK | グリーンビレッジ花小金井 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エステート小平鈴木町 3号棟
3,180万円- 3LDK
- 89.84m²
- 1階/3階建