2,507万円〜4,357万円
坪単価121万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月29日
東建ニューハイツ花小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
東建ニューハイツ花小金井部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 東 |
| 100 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 東 |
| 1000 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 東 |
| 103 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 東 |
| 110 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 東 |
| 1F | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.71m² | 東 |
| 305 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.93m² | 南 |
| 405 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.28m² | 東 |
| 904 | 4,357万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.47m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.71m²
- 東
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100
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.71m²
- 東
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1000
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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103
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.71m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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110
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
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- 70.71m²
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1F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
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305
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- 2,507万円
- 新築時価格
- -
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- 67.93m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.28m²
- 東
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904
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建ニューハイツ花小金井販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建ニューハイツ花小金井資産性スコア
2.92
東建ニューハイツ花小金井の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ花小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ花小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,596万円30万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ花小金井1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建ニューハイツ花小金井マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
子育て環境
小平
2小平市は待機児童ゼロを達成したと聞きましたが、実際には希望する園に入れないこともあり、選択肢が多いとはいえない印象です。夜間保育や休日保育も一部だけなので、働く親にはやや不便に感じます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建ニューハイツ花小金井マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年でRC造り、11階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東建ニューハイツ花小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ花小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市天神町1丁目206-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜106.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ花小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.11m² | 2,543万円 | 3,679万円 |
| 3LDK | 70.71m² | 2,596万円 | 5,052万円 |
| 4LDK | 106.47m² | 4,357万円 | 5,421万円 |
東建ニューハイツ花小金井売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円79〜90万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 階
- 当時築20年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円100〜117万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2013/06
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円68〜78万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円90〜107万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ディアステージ小平現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円95〜110万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
センチュリー花小金井現在築35年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円138〜155万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
ライオンズ・ヴィアーレ小平現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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