3,683万円〜7,015万円
坪単価 172万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 13.5万円〜21.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟
小平市・鷹の台駅 徒歩1分・築25年
3,683万円〜7,015万円
坪単価 172万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 13.5万円〜21.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟部屋別の参考相場価格
62部屋 / 230部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 202 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 203 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 204 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.56m² - |
| 205 | 4,370万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 206 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 207 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 208 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 209 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 210 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 211 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14万円/月 | 3LDK | 68.26m² - |
| 212 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 93.53m² - |
| 213 | 5,308万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 86.73m² - |
| 214 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 74.61m² - |
| 215 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 74.61m² - |
| 216 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 217 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 68.55m² - |
| 218 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 74.61m² - |
| 219 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 220 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 82.62m² - |
| 221 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 82.62m² - |
| 222 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 80.35m² - |
| 223 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 224 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 72.77m² - |
| 226 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 96.87m² - |
| 227 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 78.43m² - |
| 231 | 4,953万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 87.37m² - |
| 232 | 5,409万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 91.13m² - |
| 233 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 234 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 235 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 236 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 237 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 76.87m² - |
| 238 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 78.81m² - |
| 239 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 91.09m² - |
| 242 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 243 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 244 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 245 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 83.80m² - |
| 246 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.69m² - |
| 247 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.69m² - |
| 248 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.69m² - |
| 249 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 81.69m² - |
| 250 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.26m² - |
| 251 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.26m² - |
| 252 | 5,238万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.26m² - |
| 253 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.26m² - |
| 254 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.77m² - |
| 255 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 93.56m² - |
| 257 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 96.87m² - |
| 258 | 5,717万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 93.56m² - |
| 259 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.65m² - |
| 260 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.65m² - |
| 261 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.65m² - |
| 262 | 5,336万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 84.65m² - |
| 263 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.48m² - |
| 264 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.48m² - |
| 265 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 84.48m² - |
| 266 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.74m² - |
| 267 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.74m² - |
| 268 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 80.74m² - |
| 269 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 89.11m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 76.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,357万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,346万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 76.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟売買履歴
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/01 | 新築4,480万円 | 60万円/m² | 7階 | 74.61m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,620万円 | 64万円/m² | 7階 | 86.73m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築5,560万円 | 62万円/m² | 6階 | 88.59m² | 4LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,230万円 | 58万円/m² | 6階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,220万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.77m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築4,770万円 | 59万円/m² | 6階 | 80.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
- オススメガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 88.59m² | 3LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 88.59m² | 3LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 76.17m² | 3LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築23年 |
| オススメ | ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 2階 | 80.74m² | 3LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,050万円 | 48万円/m² | 1階 | 84.12m² | 3SLDK | ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 3階 | 84.26m² | 3LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築22年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 1階 | 81.69m² | 3SLDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,790万円 | 49万円/m² | 1階 | 76.82m² | 3LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築22年 |
| 2022/07 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 5階 | 86.73m² | 4LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,370万円 | 51万円/m² | 3階 | 84.65m² | 3LDK | ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟資産性スコア
3.74
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,300万円253万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2鷹の台
小学校の教室不足が課題となっていて、校舎の増築が進められている状況です。
資産性
4新小平
小平市全体の公示地価も2025年で坪単価87万2419円、前年比2.91％上昇と堅調です。新小平駅周辺も同様に地価が安定しているため、資産性を重視する人にも向いています。
小平市の口コミ
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟マンション概要
西武国分寺線鷹の台駅より徒歩1分の距離にあるガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市たかの台32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（259部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.26㎡〜104.27㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンズBACH・武蔵野の杜F棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.55m² | 4,169万円 | 2,753万円 |
| 3LDK | 78.08m² | 4,719万円 | 4,428万円 |
| 4LDK | 93.56m² | 5,787万円 | 5,652万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴェレーナ国分寺恋ヶ窪
5,350万円- 3LDK
- 71.96m²
- 3階/地上6階建て