号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,209万円	価格を調べる	3,970万円	3LDK	76.82m²	-
202	3,905万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	73.56m²	-
203	3,905万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	73.56m²	-
204	4,015万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	73.56m²	-
205	4,261万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	78.08m²	-
206	4,172万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	78.08m²	-
207	4,172万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	78.08m²	-
208	4,050万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	76.17m²	-
209	4,067万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	76.17m²	-
210	4,067万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	76.17m²	-
211	3,580万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	68.26m²	-
212	4,557万円	価格を調べる	4,800万円	4LDK	93.53m²	-
213	4,777万円	価格を調べる	5,040万円	4LDK	86.73m²	-
214	4,124万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	74.61m²	-
215	4,111万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	74.61m²	-
216	4,012万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.77m²	-
217	3,535万円	価格を調べる	3,570万円	2LDK	68.55m²	-
218	4,124万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	74.61m²	-
219	4,373万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	80.35m²	-
220	4,336万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	82.62m²	-
221	4,450万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	82.62m²	-
222	4,230万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	80.35m²	-
223	4,012万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.77m²	-
224	3,971万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.77m²	-
226	4,859万円	価格を調べる	5,650万円	4LDK	96.87m²	-
227	4,089万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	78.43m²	-
231	4,331万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	87.37m²	-
232	4,714万円	価格を調べる	5,030万円	4LDK	91.13m²	-
233	4,250万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	78.81m²	-
234	4,250万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	78.81m²	-
235	4,100万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	76.87m²	-
236	4,100万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	76.87m²	-
237	4,100万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	76.87m²	-
238	4,437万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	78.81m²	-
239	4,710万円	価格を調べる	4,800万円	4LDK	91.09m²	-
242	4,147万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	76.00m²	-
243	3,867万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	73.34m²	-
244	3,902万円	価格を調べる	3,600万円	3LDK	73.34m²	-
245	4,888万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	83.80m²	-
246	4,881万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	81.69m²	-
247	4,881万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	81.69m²	-
248	4,857万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	81.69m²	-
249	4,881万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	81.69m²	-
250	4,766万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
251	4,854万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
252	4,766万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
253	4,854万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
254	4,747万円	価格を調べる	4,800万円	3LDK	84.77m²	-
255	4,784万円	価格を調べる	5,460万円	4LDK	93.56m²	-
257	4,859万円	価格を調べる	5,650万円	4LDK	96.87m²	-
258	4,784万円	価格を調べる	5,460万円	4LDK	93.56m²	-
259	4,800万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	84.65m²	-
260	4,765万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	84.65m²	-
261	4,800万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	84.65m²	-
262	4,765万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	84.65m²	-
263	4,758万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	84.48m²	-
264	4,814万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	84.48m²	-
265	4,758万円	価格を調べる	4,880万円	3LDK	84.48m²	-
266	4,849万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	80.74m²	-
267	4,797万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	80.74m²	-
268	4,797万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	80.74m²	-
269	4,794万円	価格を調べる	5,410万円	4LDK	89.11m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 4,209万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
76.82m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 3,905万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 4,015万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 4,261万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
78.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

206

参考相場価格: 4,172万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
78.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

207

参考相場価格: 4,172万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
78.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

208

参考相場価格: 4,050万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
76.17m²
-

成約の妥当価格を算出する

209

参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.17m²
-

成約の妥当価格を算出する

210

参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.17m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【ダイアパレス国分寺鷹の台２】3,480万円 | 2LDK | 77.08m² | 5階/6階（大京穴吹不動産）

ガーデンズBACH・武蔵野の杜A棟価格推移と将来予測

/8階

3LDK
76.82m²

参考相場価格

4,209万円237万円12ヶ月前

新築時価格3,970万円

新築時価格: 3,970万円

参考相場価格: 4,209万円
237万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ダイアパレス国分寺鷹の台２

2LDK
77.08m²

東京都国分寺市並木町１丁目

西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩15分

ガーデンズBACH・武蔵野の杜A棟マンション概要

写真を投稿する

西武国分寺線鷹の台駅より徒歩1分の距離にあるガーデンズBACH・武蔵野の杜A棟、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ガーデンズBACH・武蔵野の杜A棟詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンズBACH・武蔵野の杜A棟
住所	東京都小平市たかの台32-1
アクセス	西武国分寺線「鷹の台」徒歩1分ＪＲ武蔵野線「新小平」徒歩21分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩27分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（259部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.26㎡〜104.27㎡
新築時価格	3350万円〜6990万円
参考相場価格	2LDK：3415万円〜（68m²〜） 3LDK：3360万円〜（68m²〜） 4LDK：4335万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（小平市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（小平市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（小平市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（小平市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	たかの台保育所（認証保育所）他保育園を見る
学区	小平第一小学校小平第五中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ガーデンズBACH・武蔵野の杜A棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	鷹の台駅平均
2LDK	68.55m²	3,686万円	-119万円	2,485万円
3LDK	78.08m²	4,440万円	-143万円	4,228万円
4LDK	93.56m²	4,873万円	-157万円	5,068万円

無料登録して価格を見る

ガーデンズBACH・武蔵野の杜A棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,030万円〜4,390万円165〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート現在築23年
2024/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円151〜165万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟現在築23年
2023/10
売出価格
4,180万円〜4,540万円164〜178万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート現在築23年