3,963万円〜5,732万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年09月17日
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)部屋別の参考相場価格
24部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 79.65m² | - |
| 302 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 68.96m² | - |
| 303 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 304 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 305 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 306 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 307 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 75.95m² | - |
| 308 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 88.13m² | - |
| 309 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 310 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 311 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 68.34m² | - |
| 312 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 313 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 314 | 5,687万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 4LDK | 92.94m² | - |
| 315 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 316 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 77.63m² | - |
| 317 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 318 | 4,608万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 74.69m² | - |
| 319 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.27m² | - |
| 320 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 321 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 67.52m² | - |
| 322 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 84.72m² | - |
| 323 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 324 | 5,375万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 87.91m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 79.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 75.95m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 4LDK
- 88.13m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)資産性スコア
3.77
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,899万円43万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)マンションの口コミ・評判(218件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿から30分以内でアクセスでき、緑が多く落ち着いた雰囲気
周辺環境
4緑が多くクリニックも多いので子育てや治療環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
花小金井
3医療機関は充実しているが、夜間や休日の救急対応についてはやや不安を感じることがあります。
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.96㎡〜92.94㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.88m² | 4,451万円 | 5,038万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 5,199万円 | 5,398万円 |
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円166〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円185〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,859万円〜4,219万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円242〜261万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円221〜239万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円211〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鈴木町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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ルネ花小金井
4,790万円- 3LDK
- 72.67m²
- 8階/8階建