1,054万円〜1,068万円
坪単価175万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレスNISHIGAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスNISHIGAI部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 106 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 107 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 206 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 207 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスNISHIGAI販売中・賃貸の物件（0件）
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レオパレスNISHIGAI資産性スコア
3.67
レオパレスNISHIGAIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスNISHIGAIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスNISHIGAI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,054万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
レオパレスNISHIGAI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスNISHIGAIマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
花小金井
5花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
防災・安全性
小平
2小平駅北口周辺は道路が狭く、緊急車両の通行や防災面で課題があると感じます。建物の老朽化も進んでいるので、災害時の安全性にはやや不安があります。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスNISHIGAIマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスNISHIGAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスNISHIGAI |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目241-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスNISHIGAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,061万円 | 1,230万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,278万円49万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ一橋学園
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 成約1,900万円12万円/m2
- 146.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- グローイングコート一橋学園
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 2SLDK | セイガステージ花小金井 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 37万円/m2 | 5階 | 75.90m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園参番街 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 11階 | 58.81m² | 2LDK | グランスクエア一橋学園壱番街 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,278万円 | 49万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | 藤和シティコープ一橋学園 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,550万円 | 36万円/m2 | 7階 | 70.68m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園弐番街 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,850万円 | 33万円/m2 | 10階 | 55.21m² | 2LDK | クリオ小平壱番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 146.45m² | 4LDK | グローイングコート一橋学園 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約3,690万円 | 40万円/m2 | 12階 | 90.93m² | 4SLDK | グランスクエア一橋学園参番街 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | -- | 70.16m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園弐番街 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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