2,745万円〜3,123万円
坪単価186万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
パークサイドハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南西 |
| 209 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 東 |
| 301 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 302 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 307 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 308 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 東 |
| 401 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 403 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 南 |
| 503 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.85m² | 西 |
203
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.85m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークサイドハイツ資産性スコア
3.84
パークサイドハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークサイドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,814万円53万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
パークサイドハイツ203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドハイツマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
花小金井
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて生活にとても便利です。駅前のいなげやや西友は日常の買い物に困らず、コンビニや薬局も充実しているので、仕事帰りでも気軽に立ち寄れます。駅周辺の...
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目865-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.85㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.85m² | 2,768万円 | 3,668万円 |
| 3DK | 55m² | 3,107万円 | 2,832万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約3,288万円49万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 藤和シティコープ一橋学園
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 成約2,320万円34万円/m2
- 66.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 藤和シティコープ一橋学園
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 11階 | 58.81m² | 2LDK | グランスクエア一橋学園壱番街 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,288万円 | 49万円/m2 | 6階 | 66.85m² | 3LDK | 藤和シティコープ一橋学園 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 7階 | 70.68m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園弐番街 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,840万円 | 33万円/m2 | 10階 | 55.21m² | 2LDK | クリオ小平壱番館 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | -- | 70.16m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園弐番街 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.59m² | 3DK | サンライズマンション花小金井 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,320万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.85m² | 3LDK | 藤和シティコープ一橋学園 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園弐番街 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 64.96m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園弐番街 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 5階 | 71.82m² | 3LDK | グランスクエア一橋学園弐番街 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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