3,291万円〜3,939万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティパル武蔵国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は215のお部屋を基準に算出
シティパル武蔵国分寺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
215
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.69m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.93m²
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シティパル武蔵国分寺資産性スコア
3.70
シティパル武蔵国分寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
シティパル武蔵国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパル武蔵国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,939万円52万円前年比
- 215の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
シティパル武蔵国分寺215の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパル武蔵国分寺マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近くに終電までやっているスーパーや早朝までやっているドンキーホーテがあって便利です。
アクセス
4新宿まで20分から30分で移動できて、特急以外の快速関係が全部止まるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティパル武蔵国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。
シティパル武蔵国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパル武蔵国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.93㎡〜77.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパル武蔵国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.93m² | 3,291万円 | 4,594万円 |
| 4LDK | 77.69m² | 3,939万円 | 6,520万円 |
シティパル武蔵国分寺売買履歴
- 2024/12
- 成約2,880万円42万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/05
- 成約3,490万円51万円/m2
- 67.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/04
- 成約3,100万円45万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/03
- 成約3,670万円48万円/m2
- 75.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2022/07
- 成約3,000万円46万円/m2
- 63.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/03
- 成約3,100万円45万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2017/07
- 成約2,700万円34万円/m2
- 77.69m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/06
- 成約3,250万円41万円/m2
- 77.96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/04
- 成約2,530万円37万円/m2
- 67.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2014/07
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,880万円 | 42万円/m2 | 2階 | 67.44m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.44m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 3階 | 67.44m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.11m² | 3LDK | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 63.93m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 4階 | 67.44m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.69m² | 4LDK | 築19年 |
| 2015/06 | 成約3,250万円 | 41万円/m2 | 2階 | 77.96m² | 4LDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 2階 | 67.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,790万円49万円/m2
- 77.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2024/01
- 2023/07
- 成約2,980万円37万円/m2
- 79.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2016/11
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.37m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2016/09
- 成約2,330万円42万円/m2
- 55.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2015/03
- 2014/08
- 成約2,200万円32万円/m2
- 66.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 1999/09
- 成約2,300万円41万円/m2
- 55.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 1998/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,790万円 | 49万円/m2 | 3階 | 77.30m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築27年 |
| 2024/01 | 成約4,400万円 | 55万円/m2 | 1階 | 79.73m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,980万円 | 37万円/m2 | 1階 | 79.73m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築26年 |
| 2016/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.37m² | 2DK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築19年 |
| 2016/09 | 成約2,330万円 | 42万円/m2 | 4階 | 55.37m² | 2LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,900万円 | 39万円/m2 | 5階 | 99.67m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築18年 |
| 2014/08 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築17年 |
| 1999/09 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 3階 | 55.37m² | 2LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築2年 |
| 1998/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 3階 | 55.37m² | 2LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランヴェール国分寺2番館
3,590万円- 3LDK
- 71.77m²
- 1階/3階建