1,195万円〜3,161万円
坪単価183万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年11月18日
ドリームエイト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドリームエイト部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 102 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 103 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 1階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 205 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 東 |
| 206 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 東 |
| 2階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 302 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 303 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 東 |
| 306 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,256万円
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- 新築時価格
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
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- 21.87m²
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306
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドリームエイト資産性スコア
3.81
ドリームエイトの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ドリームエイトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームエイト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ドリームエイト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームエイトマンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5国分寺
国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
買い物・生活利便性
2一橋学園
駅から少し離れると歩道が狭く交通量も多いので、子ども連れや高齢者は注意が必要だと思います。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームエイトマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドリームエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームエイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームエイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,226万円 | 1,464万円 |
| 2LDK | 52.3m² | 3,161万円 | 4,549万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,780万円48万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2024/12
- 2024/05
- オススメドリームエイトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,300万円53万円/m²
- 79.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- シティパル国分寺サレジオ通り
- 2023/07
- 2022/07
- 2022/03
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 48万円/m² | 3階 | 77.30m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.44m² | 2LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| オススメ | ドリームエイトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 5階 | 75.11m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 1階 | 79.73m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,990万円 | 37万円/m² | 1階 | 79.73m² | 3LDK | シティパル国分寺サレジオ通り | 築26年 |
| 2022/07 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.93m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.44m² | 3LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築24年 |
| 2017/07 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 77.69m² | 4LDK | シティパル武蔵国分寺 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上水南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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