サニーヴェント国分寺

小平市・国分寺駅バス8分後徒歩2分・築25年

3.34

778万円〜809万円

坪単価 131万円/坪〜136万円/坪

想定賃料 5.2万円〜5.4万円/月

8.0%〜8.2%

最終更新2026年07月06日

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サニーヴェント国分寺

小平市・国分寺駅バス8分後徒歩2分・築25年

778万円〜809万円

坪単価 131万円/坪〜136万円/坪

想定賃料 5.2万円〜5.4万円/月

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最終更新
2026年07月06日

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サニーヴェント国分寺資産価値と取引状況の最新データ

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※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

サニーヴェント国分寺部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	779万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	19.67m² 西
102	780万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	19.70m² 西
103	778万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	19.64m² 西
104	778万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	19.64m² 西
105	780万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	19.70m² 西
107	778万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 8.0%	1K	19.64m² 西
201	798万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.67m² 西
202	797万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.64m² 西
203	797万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.64m² 西
204	797万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.64m² 西
205	797万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.64m² 西
206	797万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.64m² 西
207	797万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.64m² 西
208	799万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1K	19.70m² 西
2階	794万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.2%	1R	19.67m² 西
301	808万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.67m² 西
303	807万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.64m² 西
304	809万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.70m² 西
306	808万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.67m² 西
307	807万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.64m² 西
308	809万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.70m² 西
402	808万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.67m² 西
403	806万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.64m² 西
405	809万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 8.1%	1K	19.70m² 西

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101

参考相場価格: 779万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.0%

1K
19.67m²
西

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102

参考相場価格: 780万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.0%

1K
19.70m²
西

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103

参考相場価格: 778万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.0%

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19.64m²
西

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参考相場価格: 778万円

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想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.0%

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西

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105

参考相場価格: 780万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.0%

1K
19.70m²
西

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107

参考相場価格: 778万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 8.0%

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201

参考相場価格: 798万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 8.2%

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19.67m²
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202

参考相場価格: 797万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 8.2%

1K
19.64m²
西

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203

参考相場価格: 797万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

想定利回り: 8.2%

1K
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西

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204

参考相場価格: 797万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.4万円/月

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サニーヴェント国分寺売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/01
成約3,780万円48万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
シティパル国分寺サレジオ通り
2024/12
成約2,900万円43万円/m²
- 67.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
シティパル武蔵国分寺
2024/05
成約3,480万円51万円/m²
- 67.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
シティパル武蔵国分寺
オススメ
サニーヴェント国分寺の
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2024/04
成約3,000万円44万円/m²
- 67.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
シティパル武蔵国分寺
2024/03
成約3,690万円49万円/m²
- 75.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
シティパル武蔵国分寺
2024/01
成約4,300万円53万円/m²
- 79.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
シティパル国分寺サレジオ通り
2023/07
成約2,990万円37万円/m²
- 79.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
シティパル国分寺サレジオ通り
2022/07
成約2,900万円45万円/m²
- 63.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
シティパル武蔵国分寺
2022/03
成約3,000万円44万円/m²
- 67.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
シティパル武蔵国分寺
2017/07
成約2,900万円37万円/m²
- 77.69m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
シティパル武蔵国分寺

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/01	成約3,780万円	48万円/m²	3階	77.30m²	3LDK	シティパル国分寺サレジオ通り	築28年
2024/12	成約2,900万円	43万円/m²	2階	67.44m²	3LDK	シティパル武蔵国分寺	築26年
2024/05	成約3,480万円	51万円/m²	5階	67.44m²	2LDK	シティパル武蔵国分寺	築26年
オススメ	サニーヴェント国分寺の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/04	成約3,000万円	44万円/m²	3階	67.44m²	3LDK	シティパル武蔵国分寺	築26年
2024/03	成約3,690万円	49万円/m²	5階	75.11m²	3LDK	シティパル武蔵国分寺	築26年
2024/01	成約4,300万円	53万円/m²	1階	79.73m²	3LDK	シティパル国分寺サレジオ通り	築27年
2023/07	成約2,990万円	37万円/m²	1階	79.73m²	3LDK	シティパル国分寺サレジオ通り	築26年
2022/07	成約2,900万円	45万円/m²	3階	63.93m²	3LDK	シティパル武蔵国分寺	築24年
2022/03	成約3,000万円	44万円/m²	4階	67.44m²	3LDK	シティパル武蔵国分寺	築24年
2017/07	成約2,900万円	37万円/m²	5階	77.69m²	4LDK	シティパル武蔵国分寺	築19年

サニーヴェント国分寺の

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周辺マンションの売買履歴とは

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サニーヴェント国分寺賃貸履歴

2025/06
5.25万円/月
- 19.67m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
2025/02
5.05万円/月
- 19.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
2025/02
5.05万円/月
- 19.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
2024/12
5.45万円/月
- 19.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
2024/12
5.35万円/月
- 19.67m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
2024/12
5.35万円/月
- 19.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
2024/11
5.25万円/月
- 19.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
2024/10
5.35万円/月
- 19.67m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
2024/01
5.45万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築22年
2023/12
5.05万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	5.25万円/月	2階	19.67m²	1R	築24年
2025/02	5.05万円/月	1階	19.67m²	1K	築24年
2025/02	5.05万円/月	1階	19.7m²	1K	築24年
2024/12	5.45万円/月	3階	19.7m²	1K	築23年
2024/12	5.35万円/月	4階	19.67m²	1R	築23年
2024/12	5.35万円/月	4階	19.64m²	1K	築23年
2024/11	5.25万円/月	3階	19.7m²	1R	築23年
2024/10	5.35万円/月	4階	19.67m²	1R	築23年
2024/01	5.45万円/月	4階	-	1R	築22年
2023/12	5.05万円/月	1階	-	1K	築22年

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賃貸履歴とは

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サニーヴェント国分寺資産性スコア

3.34

サニーヴェント国分寺の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サニーヴェント国分寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サニーヴェント国分寺居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サニーヴェント国分寺新築時価格からの騰落率

1K
19.67m²

新築騰落率

---%築25年

新築時価格

---円----万円

サニーヴェント国分寺 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サニーヴェント国分寺価格推移と将来予測

1K
19.67m²

101の参考相場価格 2026/7: 779万円
15万円前年比

参考相場価格

779万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 39.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.6万円/m²

サニーヴェント国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サニーヴェント国分寺マンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
資産性
5
一橋学園
駅周辺の土地価格は今後も上昇が予想されていて、資産価値の面でも期待できるエリアです。

口コミをもっと見る（259件）

小平市の口コミ

教育環境
5
小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
医療・福祉
5
小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

780万円

恩多マンション　6号棟

3LDK
72.32m²

西武新宿線「久米川」徒歩14分

サニーヴェント国分寺マンション概要

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このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。

サニーヴェント国分寺詳細情報

基本情報

建物名	サニーヴェント国分寺
住所	東京都小平市上水南町2丁目23-11
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」バス8分後、徒歩2分西武多摩湖線「一橋学園」徒歩16分ＪＲ中央線「国分寺」徒歩24分西武多摩湖線「青梅街道」徒歩29分
築年数	築25年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.64㎡〜19.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：794万円〜（19m²〜） 1K：778万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜136万円/坪
想定賃料	5.2万円〜5.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア