エステート上水本町

周辺環境

国分寺駅周辺には日立製作所中央研究所もあり、緑も豊かな住みやすい環境です。都心までは通勤特快で35分と近く、西武多摩湖線、西武国分寺線も乗り入れており便利です。

周辺環境

良くも悪くも近隣に商業施設や居酒屋などが少ない為、静かで落ち着いた環境です。公園や畑も多く刺激はないもののゆっくりと過ごすことができます。

お部屋

都内でも落ち着いた環境で暮らしたいなら良い場所だと思います。新しい建物ではないですが、作りはしっかりしていると感じました。

お部屋

築年数は経っていますが、しっかりとした造りで住み心地は良好です。日当たりも比較的良いです。

住民の雰囲気

長く住んでいる方が多く、比較的落ち着いた雰囲気です。近所付き合いも程よい距離感があります。

住民の雰囲気

基本的に元々が団地なので、団地住民特有のしきたりがあります。同じ賃貸でもそこに馴染みのない入居者の方には違和感があると感じました。

管理・お手入れ

共用部分の清掃は定期的に行われており、比較的きれいに保たれています。

共用部分

建物は古いですが、号棟間の間隔が広く設計されており風通しが良いです。

アクセス

国分寺駅はJR中央線の中で目立たない存在でしたが、最近駅北口の再開発や駅直結タワマンの建設で存在感が増してきました。駅ビルには丸井など各種テナントがあり便利です。

住みやすさ

駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。

住みやすさ

ご飯屋さんやカラオケ、ダーツなど娯楽施設も多く、学生も多く利用している様子をよく見かけます。

交通の利便性

中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。

交通の利便性

特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。

治安

とても治安が良いので、静かに暮らしたい人にはおすすめです。

治安

国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。

買い物・生活利便性

駅周辺は静かで治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

買い物・生活利便性

駅から少し離れると歩道が狭く交通量も多いので、子ども連れや高齢者は注意が必要だと思います。

資産性

恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。

資産性

駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。

子育て環境

駅周辺は栄えていないので賑やかさはありませんが、落ち着いて生活したい方にはとても良い場所だと思います。

子育て環境

駅周辺は治安が良く、警察学校や自衛隊駐屯地があるので安心して子育てできます。

教育環境

駅から少し歩くと図書館があり、子供と一緒に本を読んだりできるので、教育面でも良い環境だと思います。

教育環境

明治学院中学校や東村山高等学校など、自然豊かなキャンパスの学校も近くにあり、子供の成長に良い環境だと思います。

医療・福祉

子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。

医療・福祉

高齢者でも生活しやすい環境で、バスや西武線のネットワークを利用すれば通院も便利です。

地域コミュニティ

駅から少し離れるとスーパーが遠くなり、買い物が不便に感じることがあります。駅周辺で部屋を探せばよかったと後悔しています。

地域コミュニティ

一橋学園駅周辺は静かな住宅街で、地域の雰囲気が穏やかなので落ち着いて暮らせます。商店街も活発で、日常の買い物や飲食店選びに困ることはありません。学生や子育て世帯も多く、地域コミュニティの温か...続きを読む

自然環境

玉川上水沿いに位置しているため、緑と水に囲まれて散策するのにぴったりです。住宅街ものどかで落ち着いて過ごせる環境です。

自然環境

駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。

防災・安全性

治安が良く、不審者の噂もあまり聞かないので安心して暮らせます。警察学校や自衛隊駐屯地が近くにあるため、落ち着いた雰囲気です。

防災・安全性

駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。

子育て環境

小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。

子育て環境

3人目以降の学校給食費が無償化されているので、子どもが多い家庭にはとても助かります。

教育環境

小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。

教育環境

公立小中学校の数が多く、校舎の増築や教育インフラの整備が進んでいるので、子どもを安心して通わせられます。

医療・福祉

小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

医療・福祉

小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。