2,037万円〜2,883万円
坪単価173万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年09月29日
小平ユミノヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小平ユミノヒルズ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 49.60m² | 南 |
| 203 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.60m² | 南 |
| 205 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 北 |
| 301 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 49.60m² | 南 |
| 302 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.60m² | 南 |
| 303 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.60m² | 北 |
| 305 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 北 |
| 401 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.60m² | 南 |
| 402 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.60m² | 南 |
| 405 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 北 |
| 501 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.80m² | 北 |
| 502 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.60m² | 南 |
| 505 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.60m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 49.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 49.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 49.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.60m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小平ユミノヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
小平ユミノヒルズ資産性スコア
3.83
小平ユミノヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
小平ユミノヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小平ユミノヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円93万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
小平ユミノヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小平ユミノヒルズマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷹の台
5ファミリー・サポート・センターの制度で地域住民同士の助け合いがあり、保育園の送迎や一時預かりも利用できるので働く親には心強いです。
資産性
恋ヶ窪
4恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小平ユミノヒルズマンション概要
このマンションは西武国分寺線鷹の台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
小平ユミノヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小平ユミノヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町3丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.8㎡〜49.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小平ユミノヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.8m² | 2,037万円 | 2,081万円 |
| 2LDK | 49.6m² | 2,824万円 | 3,160万円 |
| 2SLDK | 49.6m² | 2,742万円 | 3,144万円 |
| 3DK | 49.6m² | 2,659万円 | 2,913万円 |
| 3LDK | 49.6m² | 2,825万円 | 4,502万円 |
小平ユミノヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円90〜103万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズヴィアーレ一橋学園現在築31年 - 2015/05
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円91〜104万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ライオンズヴィアーレ一橋学園現在築31年 - 2013/03
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円79〜92万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ライオンズヴィアーレ一橋学園現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上水本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クオーレ武蔵大和パテラ
2,099万円- 3LDK
- 59.35m²
- 5階/5階建