1,934万円〜3,294万円
坪単価188万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
アビリアなごみ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビリアなごみ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 202 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南 |
| 203 | 2,990万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.38m² | 南 |
| 206 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 西 |
| 207 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 西 |
| 208 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 西 |
| 301 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南 |
| 303 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.38m² | 南 |
| 305 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.33m² | 南 |
| 306 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- -
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.02m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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207
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,934万円
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301
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- 3,294万円
- 新築時価格
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303
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- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.38m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.33m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビリアなごみ販売中・賃貸の物件（0件）
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アビリアなごみ資産性スコア
3.55
アビリアなごみの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビリアなごみの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビリアなごみ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,264万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
アビリアなごみ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビリアなごみマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鷹の台
2線路沿いのため、電車や踏切の騒音がうるさく、かなり振動がある。ある程度住めば多少は慣れるが、人によってはかなり不満を感じるかもしれない。
住みやすさ
恋ヶ窪
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビリアなごみマンション概要
このマンションは西武国分寺線鷹の台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
アビリアなごみ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビリアなごみ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町2丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.02㎡〜55.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビリアなごみ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.02m² | 1,934万円 | 1,385万円 |
| 2DK | 51.33m² | 2,973万円 | 2,100万円 |
| 2LDK | 50.38m² | 3,018万円 | 3,130万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/02
- 成約2,030万円35万円/m2
- 56.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ディアステージ恋ケ窪
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 47万円/m2 | 2階 | 52.30m² | 1SLDK | ネクステージ一橋学園 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.84m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 築18年 |
| 2023/12 | 成約2,750万円 | 45万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ネクステージ一橋学園 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2,970万円 | 49万円/m2 | 4階 | 59.85m² | 2LDK | ネクステージ一橋学園 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 8階 | 70.88m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 築16年 |
| 2022/03 | 成約3,880万円 | 51万円/m2 | 7階 | 75.12m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 築16年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.88m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,790万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.12m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,030万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.85m² | 3LDK | ディアステージ恋ケ窪 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 5階 | 70.84m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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