931万円〜1,035万円
坪単価169万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロイヤルエミナンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルエミナンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 102 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 103 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | 東 |
| 201 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 203 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.21m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
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- 19.87m²
- 東
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103
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- 931万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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ロイヤルエミナンス資産性スコア
3.86
ロイヤルエミナンスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ロイヤルエミナンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルエミナンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,016万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ロイヤルエミナンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルエミナンスマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鷹の台
5駅周辺は住宅街が多く、落ち着いた雰囲気で治安も良いので、安心して暮らせると思います。
医療・福祉
恋ヶ窪
5マシュマロこどもクリニックは新しくて清潔感があり、先生も優しいので子供も怖がらずに通えています。キッズスペースや絵本もあって助かります。
小平市の口コミ
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルエミナンスマンション概要
ロイヤルエミナンスは西武国分寺線鷹の台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
ロイヤルエミナンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルエミナンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水本町1丁目17-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルエミナンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷹の台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,016万円 | 1,203万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 2015/05
- 2013/03
- 2012/01
- 2010/07
- 2010/02
- 2009/09
- 2007/09
- 2006/10
- 2005/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,670万円 | 27万円/m2 | 5階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 4階 | 62.07m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築21年 |
| 2013/03 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築19年 |
| 2012/01 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築18年 |
| 2010/07 | 成約1,410万円 | 23万円/m2 | 1階 | 60.54m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築16年 |
| 2010/02 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 5階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築16年 |
| 2009/09 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築15年 |
| 2007/09 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 2階 | 68.22m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築13年 |
| 2006/10 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 67.09m² | 2SLDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築12年 |
| 2005/05 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 4階 | 60.54m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ一橋学園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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