小川団地7号棟 外観

小川団地7号棟

小平市・八坂駅 徒歩8分・築54年

2.97
1,989万円〜2,023万円
坪単価124万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月06日
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小川団地7号棟 外観

小川団地7号棟

小平市・八坂駅 徒歩8分・築54年

1,989万円〜2,023万円
124万円/坪〜128万円/坪
2.97
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出

小川団地7号棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1031,989万円価格を確認する-2LDK51.23
2022,023万円価格を確認する-3DK53.87

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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小川団地7号棟資産性スコア

2.97
小川団地7号棟の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
小川団地7号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

小川団地7号棟居住エリアの評価

小川団地7号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

小川団地7号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,989万円3万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
小川団地7号棟103の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

小川団地7号棟マンションの口コミ・評判(203件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    八坂

    2

    駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店があるので、子ども連れだと少し気になることもあります。

  • 医療・福祉

    小川

    5

    ちあきこどもクリニックは先生がとても優しく、子どもにしっかり向き合ってくれるので信頼できます。

小平市の口コミ

  • 教育環境

    5

    小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。

  • 医療・福祉

    5

    小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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小川団地7号棟マンション概要

このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築54年でRC造り、4階建てのマンションです。

小川団地7号棟詳細情報

基本情報

建物名小川団地7号棟
住所東京都小平市小川東町2丁目13-7
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.23㎡〜53.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1989万円〜(51m²〜)
  • 3DK:2023万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園小平にこにこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小平第六小学校
小平第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

小川団地7号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
八坂駅
平均
2LDK51.23m²1,989万円3,020万円
3DK53.87m²2,023万円2,508万円

小川団地7号棟売買履歴

  • 2008/03
    成約1,200万22万円/m2
    • 53.87m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2004/07
    成約870万16万円/m2
    • 53.87m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築33
  • 2003/08
    成約990万18万円/m2
    • 53.87m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築32
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2008/03成約1,200万22万円/m24階53.87m²2LDK築36年
2004/07成約870万16万円/m24階53.87m²3DK築33年
2003/08成約990万18万円/m24階53.87m²3DK築32年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2021/10
    成約600万11万円/m2
    • 53.87m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築50
    小川団地
  • 2021/09
    成約815万15万円/m2
    • 53.87m²
    • 3K
    • 2階
    • 当時築50
    小川団地
  • 2021/05
    成約1,070万16万円/m2
    • 66.45m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築50
    小川団地
  • 2021/05
    成約1,100万20万円/m2
    • 53.87m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築50
    小川団地
  • 2020/10
    成約700万13万円/m2
    • 51.23m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築49
    小川団地
  • 2019/08
    成約755万14万円/m2
    • 53.87m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築48
    小川団地
  • 2019/03
    成約980万18万円/m2
    • 53.87m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築47
    小川住宅3号棟
  • 2018/05
    成約1,180万21万円/m2
    • 53.87m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築47
    小川団地
  • 2018/03
    成約1,220万22万円/m2
    • 53.87m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築46
    小川団地
  • 2017/05
    成約1,360万20万円/m2
    • 66.45m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築46
    小川団地
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/10成約600万11万円/m25階53.87m²2LDK小川団地築50年
2021/09成約815万15万円/m22階53.87m²3K小川団地築50年
2021/05成約1,070万16万円/m22階66.45m²2LDK小川団地築50年
2021/05成約1,100万20万円/m22階53.87m²3DK小川団地築50年
2020/10成約700万13万円/m22階51.23m²3DK小川団地築49年
2019/08成約755万14万円/m24階53.87m²2LDK小川団地築48年
2019/03成約980万18万円/m21階53.87m²2LDK小川住宅3号棟築47年
2018/05成約1,180万21万円/m22階53.87m²3DK小川団地築47年
2018/03成約1,220万22万円/m23階53.87m²2LDK小川団地築46年
2017/05成約1,360万20万円/m23階66.45m²3LDK小川団地築46年
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    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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