1,376万円〜1,802万円
坪単価 170万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.3万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
ヴェルメイユ
小平市・小川駅 徒歩6分・築12年
1,376万円〜1,802万円
坪単価 170万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 7.1万円〜8.3万円/月
5.3%〜6.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴェルメイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ヴェルメイユ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1K | 33.92m² 南 |
| 103 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.4% | 1K | 33.92m² 南 |
| 201 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 1K | 26.06m² 東 |
| 202 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 1K | 26.06m² 南 |
| 203 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.2% | 1K | 26.06m² 東 |
| 204 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 33.92m² 南 |
| 205 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 33.92m² 南 |
| 2階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.3% | 1K | 33.92m² 南 |
| 301 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 26.06m² 東 |
| 302 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 26.06m² 東 |
| 303 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.1% | 1K | 26.06m² 南東 |
| 304 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 33.92m² 南 |
| 305 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.4% | 1K | 33.92m² 南 |
| 401 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 33.92m² 南 |
| 402 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 1K | 33.92m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 33.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 33.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 26.06m²
- 東
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 33.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 33.92m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 33.92m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 26.06m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 26.06m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェルメイユ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 33.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築11年
- 2025/01
- 7.15万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/11
- 7.05万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2023/09
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2023/07
- 6.95万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/01
- 7.2万円/月
- 33.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2020/11
- 6.6万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2020/02
- 6.5万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2019/12
- 6.4万円/月
- 26.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2019/09
- 7.1万円/月
- 33.92m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 33.92m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 7.15万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 7.05万円/月 | 2階 | 26.06m² | 1K | 築10年 |
| 2023/09 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/07 | 6.95万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/01 | 7.2万円/月 | 1階 | 33.92m² | 1K | 築7年 |
| 2020/11 | 6.6万円/月 | 2階 | 26.06m² | 1K | 築6年 |
| 2020/02 | 6.5万円/月 | 2階 | 26.06m² | 1K | 築5年 |
| 2019/12 | 6.4万円/月 | 3階 | 26.06m² | 1K | 築5年 |
| 2019/09 | 7.1万円/月 | 1階 | 33.92m² | 1K | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェルメイユ資産性スコア
3.61
ヴェルメイユの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルメイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルメイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円45万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
ヴェルメイユ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルメイユマンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3小川
静かな町の割に便利ですぐに自然もあるので、コストパフォーマンスが良いと感じていましたが、最近は値段も上がってきているので売却を考える人もいるようです。
資産性
5八坂
八坂駅の中古マンション価格は過去7年で40%以上上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェルメイユマンション概要
このマンションは西武拝島線小川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
ヴェルメイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルメイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町1丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.06㎡〜33.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルメイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.92m² | 1,751万円 | 901万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小川東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新武蔵野スカイハイツ
1,750万円- 2LDK
- 69.66m²
- 10階/10階建