鴨下ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
鴨下ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | - |
| 202 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 東 |
| 203 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.00m²
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- 1K
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- 東
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- オススメ鴨下ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/06
- 成約1,280万円31万円/m²
- 40.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- センチュリー小金井
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/04
- 成約2,760万円49万円/m²
- 55.80m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- ライオンズマンション東小金井
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 36万円/m² | 1階 | 71.45m² | 3LDK | エクレール西館武蔵小金井 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約3,230万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築41年 |
| オススメ | 鴨下ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 4階 | 63.14m² | 3LDK | エクレール西館武蔵小金井 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,280万円 | 31万円/m² | 1階 | 40.06m² | 3DK | センチュリー小金井 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 3階 | 78.26m² | 3LDK | ハイツ武蔵小金井 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約3,590万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.80m² | 3DK | ライオンズマンション東小金井 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,990万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.85m² | 3DK | ライオンズガーデン武蔵小金井 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...鴨下ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鴨下ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,512万円42万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鴨下ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2武蔵小金井
駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
医療・福祉
5東小金井
東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鴨下ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年で木造り、2階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
鴨下ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鴨下ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鴨下ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,532万円 | 1,511万円 |
| 1DK | 26m² | 1,554万円 | 1,950万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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