ルネス
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩8分・築21年
2026年06月22日
ルネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.3% | 1K | 20.16m² 南 |
| 102 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 5.3% | 1K | 19.80m² 南 |
| 201 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.3% | 1K | 20.16m² 南 |
| 202 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 5.3% | 1K | 19.80m² 南西 |
| 203 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.2% | 1K | 20.61m² 南 |
| 303 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.5% | 1K | 19.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,328万円
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- -
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- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,309万円
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- -
- 想定賃料
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ルネス賃貸履歴
- 2020/03
- 6.5万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2019/05
- 6.3万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/01
- 6.5万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2017/04
- 6.7万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/01
- 6.7万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/10
- 6.6万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/09
- 6.5万円/月
- 42.0m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/08
- 6.7万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/02
- 6.5万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/08
- 6.3万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 6.5万円/月 | 1階 | 42.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/05 | 6.3万円/月 | 1階 | 42.23m² | 1LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 42.23m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/04 | 6.7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 42.23m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 6.6万円/月 | 2階 | 42.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 6.5万円/月 | 1階 | 42.0m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/08 | 6.7万円/月 | 2階 | 42.23m² | 1LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 42.23m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/08 | 6.3万円/月 | 1階 | 42.23m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネスマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4武蔵小金井
中央線の始発があるので、通勤時に座れることもあり助かっています。終電も遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても安心です。
交通の利便性
3東小金井
駅周辺にはあまりお店がなく、お隣の武蔵小金井駅に比べるととても静かな雰囲気ですが、飲食店に行くために利用しました。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
ルネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜20.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.98m² | 1,297万円 | 1,332万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建