3,219万円〜3,819万円
坪単価170万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズガーデン武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン武蔵小金井部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
305
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.42m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.42m²
- 南
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ライオンズガーデン武蔵小金井販売中・賃貸の物件（2件）
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ライオンズガーデン武蔵小金井資産性スコア
3.21
ライオンズガーデン武蔵小金井の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円20万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン武蔵小金井305の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
お部屋
43LDKの間取りで、家族での生活に適しています。リビングは広々としていて使いやすいです。
管理・お手入れ
4しっかりとメンテナンスされており、築年数の割に建物の状態は良好です。共用部分も清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン武蔵小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
ライオンズガーデン武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.42㎡〜73.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.92m² | 3,519万円 | 5,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円182〜210万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
小金井パーク・ファミリア現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円131〜151万円/坪
- 58〜65m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築46年
小金井パーク・ファミリア現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円99〜118万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築43年
エクレール西館武蔵小金井現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝日シティパリオ武蔵小金井
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